L&D Not, société notariale (5620 Florennes)

Nieuw

Vanaf 145 000 €

Huis te koop

5600 Roly

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 71 min te voet 71 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

Deze gelijkvloerse woning in Roly biedt een praktische indeling met een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 88 m² en staat op een perceel van 2.310 m². De vraagprijs bedraagt 145 000 €. Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met open, uitgeruste keuken. Verder omvat de woning een bureau, een badkamer en één slaapkamer. In de leefruimte staat een pelletkachel; de slaapkamer wordt verwarmd met elektrische verwarming. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Buiten beschikt het pand over een ruime tuin met een tuinhuis. De woning dateert uit 2013, telt één verdieping en heeft vier gevels. Het kadastraal inkomen bedraagt 373 €. Er is een conformiteitsattest voor de elektrische installatie. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik is 238 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20170615503150. Het pand bevindt zich in een recreatiegebied, bestemd voor recreatieve of toeristische voorzieningen, waaronder verblijfsrecreatie. Een woning voor de exploitant kan worden toegelaten wanneer de goede werking van de voorziening dit vereist. De individuele waterzuiveringsinstallatie is niet gecontroleerd; de periodieke controle en eventuele aanpassingswerken zijn ten laste van de koper en volledig ten laste van de koper, zonder verhaal op de verkoper. De woning is niet verhuurd en wordt vrij van gebruik binnen maximaal één maand na ondertekening van de authentieke akte, zonder vergoeding; de beschikbaarheid is verder overeen te komen. Bezichtigingen worden georganiseerd door G.I.L., bereikbaar op ### Contacteer hen voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen.

88 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

Vanaf 260 000 €

Huis te koop

5600 Philippeville

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Philippeville, gelegen aan de Rue de la Roche 5, biedt een unieke combinatie van authentieke elementen en praktische leefruimte. De woning dateert uit 1880 en is direct beschikbaar voor bewoning. Met een verkoopprijs van 280.000 euro presenteert deze residentie zich als een interessante investering voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers. De woning beslaat drie verdiepingen en is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder is er centrale verwarming op mazout aanwezig en omvat de totale perceeloppervlakte 481 m². Binnen vindt u op het gelijkvloers een grote inkomhal, een apart toilet met lavabo, een multifunctionele ruimte die dienstdoet als wasplaats en berging, een ruim bureel met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer eveneens met open haard en een aparte eetkamer met open haard. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, één ervan voorzien van een dressing, evenals een badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte die kan worden ingericht naar wens. Daarnaast beschikt de woning over kelderruimtes in de ondergrondse verdieping. Buiten is er een terras en een tuin die extra leefruimte bieden in open lucht. De ligging in Philippeville maakt deze woning aantrekkelijk voor wie wenst te wonen in een rustige omgeving binnen Wallonië. De woning is momenteel niet verhuurd en het kadastraal inkomen bedraagt 961 euro. Er is geen voorkooprecht van toepassing en het pand ligt buiten overstromingsgevoelige zones. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 289 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze historische woning. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Gil Service Notarial via het nummer ### Deze woning vormt een uitstekende kans om te investeren in een ruime gezinswoning met authentieke charme in Philippeville.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 135 000 €

Grond te koop

6120 Nalinnes

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 33 min te voet 33 min

Te koop: bouwgrond aan de Rue Nicolas Monnom in Nalinnes, met een totale oppervlakte van 1.084 m². Het perceel is vrij van bewoning en biedt een duidelijke basis voor wie op zoek is naar grond in deze locatie. De vraagprijs bedraagt 135 000 €. Het terrein is lot nummer 7 en is volgens een recent kadastraal uittreksel gekadastreerd onder sectie A, nummer 1170GP0000. De opgegeven perceeldiepte bedraagt 50 meter en de breedte aan de straatzijde 20 meter. Er werd een bouwvergunning verleend. De grond is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Deze gegevens geven een feitelijk overzicht van de beschikbare informatie over het perceel, zonder vooruit te lopen op verdere mogelijkheden of kenmerken. Dit perceel bevindt zich aan de Rue Nicolas Monnom in Nalinnes. Voor meer informatie over het terrein of om de beschikbare gegevens verder te bespreken, kunt u contact opnemen.

1084 m² 50 m Diepte terrein 20 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 85 000 €

Huis te koop

5620 Florennes

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze woning in Florennes wordt aangeboden aan 85 000 €. Gelegen aan Rue du Calvaire 26 biedt ze een indeling met meerdere ruimtes en mogelijkheden voor renovatie. De woning is vrij van bewoning en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. De vraagprijs bedraagt exact 85 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, een bijkomende kamer en een open keuken die uitgeeft op een veranda. Vanuit de veranda is er toegang tot een klein terras. Op de eerste verdieping liggen een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping omvat een zolder die ingericht kan worden. Verder beschikt het pand over kelders, een stookruimte en een garage met een afzonderlijk toilet en een kleine zolder voor opslag. Er is geen tuin. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en zijn uitgevoerd in hout en pvc; er zijn ook rolluiken. De verwarming werkt op gas en de woning is aangesloten op de riolering. Daarnaast zijn er zonnepanelen. In de garage bevindt zich een oude, niet-aangesloten stookolietank met een inhoud van 3.000 liter. De woning heeft geen haard. Het kadastraal inkomen bedraagt 671 € en het specifiek primair energieverbruik is 197 kWh/m²/jaar. De beschikbare informatie vermeldt verschillende ruimtes en bergruimtes, waaronder de in te richten zolder, de kelders en de garage. De beschreven indeling omvat twee slaapkamers en een badkamer; andere oppervlaktes of bijkomende kenmerken zijn niet opgegeven. Wie meer informatie wenst over deze woning in Florennes of een bezoek wil aanvragen, kan contact opnemen met GIL SERVICE NOTARIAL via ###

Contacteer Details

E-mail Bellen

Ingesteld mits 73 500 €

Onbepaald pand in openbare verkoop

5621 Hanzinelle

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 68 min te voet 68 min

Deze te renoveren woning wordt aangeboden in openbare verkoop en bevindt zich aan Place de Hanzinelle 131 in Hanzinelle. De vraagprijs bedraagt 73 500 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 197 m², drie gevels en twee verdiepingen biedt het pand een omvangrijke indeling. De totale grondoppervlakte bedraagt 96 m². Aan de zijkant van de woning ligt een kleine tuin. De woning omvat een kelder met twee kelders. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een salon, een eetkamer, een badkamer met ligbad en wastafel, een afzonderlijk toilet, een kleine ruimte die als keuken wordt gebruikt, een stookruimte en een bijkomende kamer. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, een ruimte ingericht als keuken, een badkamer met ligbad en twee wastafels en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping verdeelt een nachthal de toegang tot drie slaapkamers. De beschikbare gegevens vermelden één slaapkamer en één badkamer. De woning heeft centrale verwarming op mazout, twee mazouttanks in de kelder, pvc-ramen met dubbele beglazing, twee elektriciteitsmeters, twee watermeters, twee mazoutketels zonder branders en vier boilers. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 578 kWh/m²/jaar. Voor de elektrische installatie en de brandstoftank is geen certificaat beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 342 €, er is geen btw van toepassing en professioneel gebruik is niet mogelijk. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het pand ligt in een beschermd gebied, FLORENNES/012/Place d’Hanzinelle. Voor alle handelingen en buitenwerken aan de woning moet de toekomstige eigenaar een erfgoedtoelating verkrijgen; dit geldt onder meer voor onderhouds-, dringende bewarende en restauratiewerken. Er kan geen subsidie van het AWaP worden aangevraagd, aangezien de woning niet als monument beschermd is. De ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing is voorzien op 20 november 2026 om 09.00 uur bij L&D Not, société notariale, in Florennes. Voor meer informatie over deze openbare verkoop en de praktische voorwaarden kunt u contact opnemen.

4 Kamer(s) 197 m² 96 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 180 000 €

Onbepaald pand te koop

5621 Morialmé

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 59 min te voet 59 min

Deze te renoveren woning met twee gevels is gelegen in Morialmé, aan de Rue du Forêt 328, en wordt aangeboden aan 180.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat op het gelijkvloers een kleine inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een veranda, een apart toilet met handwasbak, een wasplaats en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als dressing, een kleine nachthal en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolderruimte die nog kan worden ingericht naar eigen wens. Verder geniet de woning van een kelderruimte en een tuin die extra mogelijkheden biedt voor buitengebruik. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is voorzien van houten ramen met dubbel glas. Ze is aangesloten op het rioleringsnet, wat praktisch is voor het dagelijks comfort. Het kadastraal inkomen bedraagt 572 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Momenteel is het pand niet verhuurd en zal de beschikbaarheid in overleg worden bepaald. Het EPC-attest toont een specifiek primair energieverbruik van 54.932 kWh/m²/jaar, met referentie 20260806036600, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op vlak van energie-efficiëntie. Gelegen in het rustige Morialmé biedt deze woning tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden aangepast en ingericht. De ligging in deze gemeente geeft u de kans om te wonen in een landelijke omgeving met voldoende privacy en buitenruimte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een te renoveren woning met potentieel in deze regio, is dit pand een interessante optie aan de prijs van 180.000 euro. Neem gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek ter plaatse te plannen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 75 000 €

Onbepaald pand te koop

5600 Jamagne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

In het landelijke en rustige dorp Jamagne wordt een landbouwloods met bijhorend terrein te koop aangeboden aan de Rue du Pouly 75, met een totale oppervlakte van 27 aren en 78 centiaren (lot 2 volgens het WalonMap-plan). Deze eigendom ligt in een zone bestemd voor wonen met een landelijk karakter, wat zorgt voor een natuurlijke en aangename omgeving. Het betreft een onbebouwde hangar met grond, ideaal voor wie op zoek is naar een buitenruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden binnen de geldende bestemmingsvoorschriften. De verkoopprijs bedraagt 75.000 euro. Naast de landbouwloods bestaat er ook de mogelijkheid om de nabijgelegen hoeve te verwerven, gelegen aan dezelfde Rue du Pouly, met erbij horende weiden (lot 1 volgens het WalonMap-plan) die samen een oppervlakte van 1 hectare, 9 aren en 40 centiaren beslaan volgens het kadaster. Dit biedt extra ruimte en potentieel voor uitbreiding of andere agrarische doeleinden, afhankelijk van de wensen van de koper. De eigendom wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, met onmiddellijke beschikbaarheid vanaf het verlijden van de akte. De ligging in Jamagne garandeert een landelijke sfeer binnen de provincie Luik, wat vooral aantrekkelijk kan zijn voor liefhebbers van natuur en rust. Voor geïnteresseerden is een bezoek aan het pand mogelijk na afspraak via het nummer ### Dit unieke vastgoed aan een scherpe prijs vormt een interessante opportuniteit voor diegenen die willen investeren in landbouwgrond met infrastructuur in een aangename natuurlijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te regelen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 230 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

5600 Jamagne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Deze authentieke boerderij, gelegen aan Rue du Pouly 75 in het pittoreske dorpje Jamagne, biedt een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle vastgoedprojecten en renovatie. Met een totale kadastrale oppervlakte van 1 hectare 9 aren en 40 centiaren, geniet deze site van een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De boerderij beschikt over ruime volumes en behoudt haar oorspronkelijke charme met authentieke elementen die nog volop mogelijkheden bieden voor diverse indelingen en herbestemmingen. De woning omvat drie slaapkamers en is momenteel niet verhuurd, waardoor de beschikbaarheid onmiddellijk is bij akte. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 435 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. Naast de hoofdwoning zijn er ook diverse bijgebouwen en schuren aanwezig die aanpasbaar zijn aan verschillende behoeften, waardoor deze plaats geschikt is voor uiteenlopende projecten zoals woonuitbreiding, agrarisch gebruik of opslag. Het kadastraal inkomen bedraagt 513 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Gelegen in het charmante Jamagne, biedt deze boerderij een rustige leefomgeving die toch voldoende mogelijkheden laat om het pand volledig naar eigen wens te ontwikkelen. De vraagprijs voor deze site bedraagt 230.000 euro. Voor geïnteresseerden is er tevens de mogelijkheid om het aangrenzende perceel (LOT 2) met landbouwschuur en een oppervlakte van 27 aren en 78 centiaren aan te kopen. Bezoeken zijn mogelijk na afspraak via het nummer ### Neem gerust contact op voor meer informatie en om de vele potenties van deze unieke vastgoedsite zelf te ontdekken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 240 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

5537 Bioul

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 97 min te voet 97 min

Deze prachtige landbouwgrond gelegen in Bioul biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoedmogelijkheid in een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Frisles 29, bevindt dit eigendom zich in een landelijke setting die perfect is voor zowel agrarisch gebruik als voor het ontwikkelen van een landelijke woonvoorziening. Met een vraagprijs van 240.000 euro, biedt deze site talrijke mogelijkheden voor ondernemers of particulieren die willen investeren in een stuk Belgisch platteland. Het gebouw zelf heeft een aanzienlijke woonoppervlakte en bestaat uit verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met zowel douche als bad, een praktische wasruimte, een apart toilet en meerdere bijgebouwen die bedoeld zijn voor agrarische activiteiten of opslag. De eerste verdieping telt een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor extra gasten. Bijkomende functies omvatten twee uitbreidbare zolders, stallen, opbergruimtes boven de garages en kelders, wat de flexibiliteit en het potentieel van het pand versterkt. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een tuin die volop mogelijkheden biedt voor tuinieren, ontspanning of uitbreiding van de buitenruimte. Het pand beschikt bovendien over twee garages en wordt verwarmd via een mazoutkachel – er is geen centrale verwarming – terwijl de ramen gedeeltelijk voorzien zijn van dubbel glas. Het ontbreken van zonnepanelen en de afwezigheid van reclameborden dragen bij aan de rustige uitstraling van deze eigendom. De locatie in Bioul is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke bereikbaarheid naar lokale voorzieningen. Dit eigendom is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. De nabijheid van natuurlijke en agrarische landschappen biedt niet alleen een serene leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om het terrein verder aan te passen aan uw wensen. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met GIL SERVICE NOTARIAL via telefoonnummer ### Deze investering biedt u een schitterende gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed met veel potentieel in een aantrekkelijke landelijke setting. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere locatie in Bioul.

Contacteer Details

E-mail Bellen