L&D Not, société notariale (5620 Florennes)

Deze kavel ligt aan de Rue Nicolas Monnom in Ham-sur-Heure-Nalinnes, een rustige woonwijk in de buurt van Charleroi. Het perceel heeft een oppervlakte van 10 are 44 centiare (1044 m²) en bevindt zich in een residentiële zone, geschikt voor woningbouw volgens het lokale bestemmingsplan. De locatie biedt een goede verbinding met de omliggende infrastructuur, met toegang tot water en elektriciteit via de nabijgelegen weg. Het terrein is onlangs gekarteerd en duidelijk afgebakend, onder lotnummer 10, zoals vastgesteld door een erkend landmeter. Het perceel is bestemd voor residentieel gebruik en ligt in een gebied dat is aangesloten op een collectief rioolstelsel, wat betekent dat riolering volgens de geldende regelgeving kan worden aangelegd. De grond heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van € 10,00. De ligging is gunstig voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige en groene omgeving, met alle nodige nutsvoorzieningen in de buurt. Het perceel is niet momenteel verhuurd, en de eigendom kan onmiddellijk worden overgedragen na de ondertekening van de akte. Er is geen voorkooprecht op dit perceel van toepassing en het is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Meer weten?

Deze kavel ligt aan de Rue Nicolas Monnom in Nalinnes en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 10,57 are (1057 m²). Het perceel is duidelijk afgebakend en geregistreerd onder lotnummer 9, zoals vastgesteld in het meest recente kadasterplan. Het perceel bevindt zich in een residentiële zone volgens het ruimtelijk plan van Charleroi, wat gunstig is voor potentiële ontwikkelaars of particulieren die een woning willen bouwen. De locatie biedt toegang tot een goed uitgeruste weg met basisvoorzieningen zoals water en elektriciteit. Het perceel is aangesloten op het collectieve rioleringsnetwerk, conform de geldende regelgeving, wat de aanleg van nutsvoorzieningen eenvoudiger maakt. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er geen lopende huurcontracten zijn die de aankoop kunnen bemoeilijken. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige ligging en de nabijheid van de infrastructuur van Nalinnes. Het is een geschikt stuk grond voor wie op zoek is naar een bouwplek in een gewilde woonomgeving binnen het Charleroi-gebied. Met een scherpe vraagprijs van 100.000 euro biedt deze grond mogelijkheden voor ontwikkeling in een comfortabele en gemakkelijk bereikbare wijk. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Place de Merlemont 12 in Merlemont, biedt een interessante mogelijkheid voor wie zoekt naar een projectwoning. Het pand bestaat uit een huis en een appartement, samen gelegen op een perceel van ongeveer 400 m². De woning heeft een eenvoudige indeling met drie verdiepingen, waaronder een mezzanine en een zolder die nog verder ingericht kan worden. Er zijn momenteel vier slaapkamers aanwezig, en de woning beschikt over twee badkamers. De woning is te renoveren en wordt niet momenteel verhuurd, waardoor het beschikbare eigendom direct door de nieuwe eigenaar kan worden aangepast aan eigen wensen. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en is aangesloten op één water- en elektriciteitsmeter. Binnenin vindt u een keuken die niet volledig uitgerust is, evenals sanitaire voorzieningen inclusief baden en toiletten in zowel het huis als het appartement. Het appartement op de eerste verdieping heeft een semi-uitgeruste keuken met een eethoek en toegang tot de buitenkant, terwijl het woonruimtegedeelte zich op de tweede verdieping bevindt. Het pand heeft een betrouwbare drainage via een verbonden fosse en is vrij van overstromingsrisico’s of voorkooprechten. Zijn rustige ligging en goede basis maken dit vastgoed geschikt voor renovatie en personalisatie. Meer weten?

Ontwikkelingslocatie te koop - Rosée Gelegen aan de Rue d'Agimont 196 in het charmante dorpje Rosée, biedt dit bouwperceel een uitstekende kans voor investeerders en toekomstige huiseigenaren. Het perceel, gekadastreerd als sectie C, nummer 0468AP0000, heeft een oppervlakte van 28 ares en 49 centiares (2849 m²). Met een voorgevel van ongeveer 56 meter en een diepte van 50 meter, biedt dit ruime perceel voldoende ruimte voor een groot scala aan bouwmogelijkheden. De infrastructuur van de straat is al volledig uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen en bevat leidingen verbonden met het rioolnetwerk, waaraan alle huizen in dezelfde straat zijn aangesloten voor de afvoer van afvalwater uit elke septic tank. Dit maakt het ontwikkelen van het perceel eenvoudiger en kostenefficiënter. De tuin is noordelijk georiënteerd, terwijl de voorgevel zuidelijk gericht is, wat zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag. Deze bouwgrond is beschikbaar voor een prijs van 112.000 € en kan direct bij akte worden overgedragen. Neem contact op met de verkoper onder referentie AdId:262646 of via Immovlan referentie VBB66636 voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop aangeboden: ontwikkelingssite in Rosée - Rue d'Agimont, nabij nummer 196. Dit bouwperceel, kadastraal bekend als sectie C, nummer 0468BP0000, heeft een oppervlakte van 31 are 70 centiare. Met een gevelbreedte van ongeveer 56 meter en een diepte van 50 meter biedt deze site voldoende ruimte voor diverse bouwmogelijkheden. Het perceel is gelegen in het pittoreske dorp Rosée en de straat is reeds voorzien van water- en elektriciteitsleidingen. Daarnaast zijn er pijpleidingen aanwezig die zijn aangesloten op het rioolnetwerk, waardoor alle huizen in dezelfde straat hun afvalwater efficiënt kunnen afvoeren. De tuin is georiënteerd naar het noorden, terwijl de gevel zuidwaarts gericht is. Deze gunstige ligging zorgt voor een uitstekende lichtinval. De verkoopprijs voor deze unieke kans bedraagt €112.000 en de beschikbaarheid is direct bij akte. Meer weten?

Deze woning in Florennes bevindt zich aan de Rue du Boukau 23 en biedt een solide basis voor renovatie. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte willen creëren. Het huis is voorzien van een centrale gasverwarming en dubbel glas in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (niet ingericht) en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee in een enfilade. Bovenop ligt een ruime, bereikbaar via een vaste trap, zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Buiten beschikt de woning over een groot tuinoppervlak van 671 m², een garage met uitbreidingsmogelijkheden en een parkeerplaats binnen de garage. Er is ook een zij-ingang voor voetgangers. De woning ligt op een rustige locatie in Florennes, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en uitvalswegen. Het huis is aangesloten op het openbaar riool en heeft een basisvoorzieningenpakket, inclusief dubbele beglazing en centrale verwarming. Het is momenteel te renoveren en biedt de mogelijkheid om naar eigen wensen aan te passen, wat aantrekkelijk is voor kopers die hun ideale woning willen vormen. Meer weten?

Deze karakteristieke woning, gelegen in de pittoreske gemeente Rosée, biedt een ruime leefomgeving van 205 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het pand is gebouwd in 1950 en is te renoveren, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die een persoonlijke touch willen toevoegen. Bij binnenkomst op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een open woonkamer, een keukenruimte die naar eigen smaak kan worden ingericht, een eetkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer met bad en toilet. De zolder biedt extra ruimte om naar wens in te richten. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en een gezellige kolenkachel in de eetkamer, wat zorgt voor een warme sfeer in de koudere maanden. De houten ramen zijn voorzien van dubbel glas voor betere isolatie. Voor extra comfort heeft de woning ook een garage en een kelder voor opslagbehoeften. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 300 m², inclusief een tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht. Gelegen aan de Rue Montante 132, biedt deze woning het rustige dorpsleven met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De oriëntatie van de voorgevel is oostelijk, wat zorgt voor aangename ochtendzonlicht in de leefruimtes. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, biedt dit pand veel potentieel voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovaties. Dit huis is onmiddellijk beschikbaar en klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?

Te koop: Bouwgrond in Rosée - Rue d'Agimont 191. Prijs: 132 000 €. Ref. Immovlan: VBB66638, Ref. verkoper: AdId:262650. Gelegen in het pittoreske dorpje Rosée, biedt dit bouwterrein een totale oppervlakte van 1847 m². De grond, gelegen naast Rue d'Agimont (dicht bij nummer 191), heeft een indrukwekkende voorgevel van ongeveer 36,85 meter en een diepte van 50 meter. Het terrein is volledig uitgerust met water-, elektriciteits- en rioleringsvoorzieningen. Deze bouwgrond ligt ideaal op het zuiden, wat zorgt voor optimale zonblootstelling gedurende de dag. De locatie biedt u de perfecte flexibiliteit om de woning van uw dromen te realiseren. Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Bouwgrond te koop - Rosée Deze bouwgrond is ideaal gelegen in het charmante dorpje Rosée, aan de Rue d’Agimont (naast nummer 193). Het perceel, met een totale oppervlakte van ongeveer 2405 m², biedt een gevel van circa 35,17 meter en een diepte van ongeveer 56,46 meter. Het terrein is volledig uitgerust met water, elektriciteit en riolering, wat zorgt voor een gemakkelijke aansluiting bij toekomstige bouwprojecten. Het perceel is gunstig gelegen naast de NR 191 en profiteert van een ideale zuidelijke oriëntatie. Dit biedt vele mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning, met ruimte voor een eventuele weide voor dieren of een moestuin. De ligging biedt zowel privacy als gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De verkoopprijs van deze bouwgrond bedraagt 135 000 €, beschikbaar bij akte. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze percelen grond bevinden zich in het rustige landelijke gebied van Gochenée, in het Quartier du Pairet. Het totale perceel beslaat ongeveer 1764 m² en bestaat uit twee delen: een stuk natuur dat als weg wordt gebruikt en een stuk land dat dienst doet als weiland. De percelen liggen in een gebied dat gekenmerkt wordt door een landelijke woonomgeving, zonder directe risico’s op overstromingen of overstromingsgevoelige zones. Het eerste stuk grond, gelegen aan "Village", heeft een oppervlakte van circa 1 are en 40 centiaren en wordt momenteel beschouwd als een pad. Het tweede stuk, gelegen aan "Terre aux Chênes", is ongeveer 16 are en 24 centiaren groot en wordt gebruikt als weiland. Beide percelen bevinden zich in een zone met een collectief rioolstelsel zonder eigen zuiveringsstation, en maken deel uit van de archeologische kaart, wat wijst op een rustige, landelijke omgeving met beperkte bouwrestricties. De locatie biedt de mogelijkheid voor natuurlijke doeleinden of landbouwerij en is beschikbaar voor aankoop bij akte. De nabijheid van andere landelijke woningen en de rustige omgeving maken deze grond interessant voor wie op zoek is naar een rustige plek met potentieel voor verdere ontwikkeling of landelijk gebruik. De eigendom is niet verhuurd en kan meteen na de aankoop worden overgedragen. Meer weten?

Deze locatie aan de Rue de Vodelée in Gochenée biedt een veelzijdige kans voor wie interesse heeft in zowel landbouwgrond als landelijke bouwkansen. Het perceel bestaat uit een totale oppervlakte van ongeveer 4.074 m² en omvat verschillende percelen, waaronder weidegrond en een oude landelijke schuur gelegen in de buurt van de andere percelen. Het terrein is geschikt voor agrarisch gebruik en bevindt zich in een zone met een landelijk karakter, wat het aantrekkelijk maakt voor landbouwactiviteiten of het realiseren van een landelijke woning. De percelen zijn geregistreerd volgens het recente kadaster en bieden een gevarieerd terrein dat zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden. Er is sprake van enkele ruïnes en bestaande weilanden, die zich bevinden in een gebied zonder overstromingsrisico en zonder afgebakend overstromingsgebied. De locatie ligt in een gebied dat niet onderhevig is aan speciale overstromingsgevoeligheidsnormen, waardoor er mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt 150.000 euro. Gelegen in een rustgevende landelijke omgeving, combineert deze eigendom natuurlijke ruimte met de potentie voor ontwikkeling, en biedt het ruimte voor zowel landbouwactiviteiten als mogelijk bouwproject. Ideaal voor wie op zoek is naar een stuk land met een rustige ligging maar toch in bereik van de voorzieningen van Gochenée. Meer weten?