Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue Notre-Dame, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Maison à vendre, Sart-en-Fagne RBW57486
Rue Notre Dame 26
, 5600 Sart-en-Fagne
àpd
385 000 €
4 Chambre(s)
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
27 m² Terrasse
Description
Véritable coup de cœur - village de Sart-en-Fagne. Charmante maison villageoise 3 façades rénovée (gros-œuvre terminé, nouvelle toiture ardoises, châssis PVC DV), PEB B. Conçue pour offrir un confort absolu, elle dispose d'un accès PMR complet; ascenseur desservant les étages. Rdc : Hall avec ascenseur, buanderie avec WC et simple évier, pièce réserve, séjour lumineux (salon avec poêle à pellets inclus, sàm et cuisine semi-équipée (meubles, double évier, hotte, 4 becs gaz, emplacement LV), véranda.1er étage : Hall de nuit, 3 ch, sdb(évier, baignoire, WC), poss. d'aménager 1 chambre supplémentaire. 2ème étage : gde ch parentale, dressing indépendant, sdd avec douche italienne, évier et un WC séparé. Pt grenier de rangement. Véritable havre de paix, jardin bucolique (accès PMR), terrasse de ± 27 m², barbecue, chalet, pergola et étang (eau et électricité). Sentier - servitude de passage à pied. Équipements & Finitions : Electricité conforme, égouts, poêle à pellets, chauffages électriques à replacer dans les sdb. Le gros-œuvre étant terminé, il ne vous reste qu'à réaliser les finitions intérieures (portes à placer, peintures,...) pour personnaliser ce bien à votre goût. Surface habitable 282m² - FO àpd de 385.000 €
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
385 000 €
Revenu cadastral
343 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Surface totale du terrain
1731 m²
Raccordé aux égouts
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
124 kWh/m²/an
Référence PEB
20260623037188
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
G. C. Du Service Les P'Tits Trolls
Crèches
Ecole Des Sources
Écoles maternelles
Ecole Des Sources
Écoles primaires
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische
Philippeville
Gares
Magasins
Intermarché Philippeville
Supermarchés
Aldi Philippeville
Carrefour Market Philippeville
Tourisme
Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir
Parcs d'attractions
Écomusée Du Viroin
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Espace Arthur Masson
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château Fort De Montaigle
Châteaux
Florennes Avia Golf Club
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec une station située à 6 minutes à pied.
Tourisme
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 26 minutes de là.
Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 23 minutes en voiture.
En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".
À 29 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".
Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 30 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 29 minutes de route.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Des Sources" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Philippeville" (11 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (11 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 12 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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