Maison à vendre - Sart-en-Fagne RBW57486

Rue Notre Dame 26 5600 Sart-en-Fagne

àpd 385 000 €

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RBW57486

  • 3 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
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Description

Véritable coup de cœur - village de Sart-en-Fagne. Charmante maison villageoise 3 façades rénovée (gros-œuvre terminé, nouvelle toiture ardoises, châssis PVC DV), PEB B. Conçue pour offrir un confort absolu, elle dispose d'un accès PMR complet; ascenseur desservant les étages. Rdc : Hall avec ascenseur, buanderie avec WC et simple évier, pièce réserve, séjour lumineux (salon avec poêle à pellets inclus, sàm et cuisine semi-équipée (meubles, double évier, hotte, 4 becs gaz, emplacement LV), véranda.1er étage : Hall de nuit, 3 ch, sdb(évier, baignoire, WC), poss. d'aménager 1 chambre supplémentaire. 2ème étage : gde ch parentale, dressing indépendant, sdd avec douche italienne, évier et un WC séparé. Pt grenier de rangement. Véritable havre de paix, jardin bucolique (accès PMR), terrasse de ± 27 m², barbecue, chalet, pergola et étang (eau et électricité). Sentier - servitude de passage à pied. Équipements & Finitions : Electricité conforme, égouts, poêle à pellets, chauffages électriques à replacer dans les sdb. Le gros-œuvre étant terminé, il ne vous reste qu'à réaliser les finitions intérieures (portes à placer, peintures,...) pour personnaliser ce bien à votre goût. Surface habitable 282m² - FO àpd de 385.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 343 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

1731 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623037188

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57486 Réf. vendeur: AdId:299169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls

5,6 km 20' 5,6 km 10' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Ecole Des Sources

4,3 km 17' 5,3 km 6' 3,4 km 51' 4,3 km 51'

Écoles primaires

Ecole Des Sources

4,3 km 17' 5,3 km 6' 3,4 km 51' 4,3 km 51'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

7,8 km 29' 10,7 km 11' 5,7 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

142 m 1' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

519 m 6'

Gares

Philippeville

9,2 km 35' 11,4 km 12' 6,9 km 1º 40' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

9,1 km 33' 10,8 km 11' 7 km 1º 36' 9,1 km 1º 49'

Aldi Philippeville

9,3 km 34' 11,2 km 11' 7,1 km 1º 39' 9,3 km 1º 52'

Carrefour Market Philippeville

9,3 km 33' 11,1 km 11' 7,2 km 1º 37' 9,2 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

20 km 23'

Musées

Écomusée Du Viroin

16,5 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

27,5 km 29'

Activités

Espace Arthur Masson

16,7 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,2 km 26'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,7 km 30'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

26,9 km 29'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

14,4 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Notre-Dame, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Des Sources" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" est accessible en 11 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 23 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 18 minutes.Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 15 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Philippeville" (11 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (11 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 34 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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