Maison à vendre - Rosée VBE47241

Rue des Ruelles 80 A 5620 Rosée

àpd 235 000 €

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VBE47241

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle villa de plain-pied de 2014 (visite GIL - Tel 071/38.84.49 ) Située dans un environnement agréable, cette belle villa de plain-pied construite en 2014 vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger, cheminée et cuisine équipée (hors lave-vaisselle), d'une buanderie, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, d'une terrasse ainsi que d'un garage avec une pièce annexe équipée d'une douche et d'un évier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Atouts : construction récente, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, citerne à gaz, villa de plain-pied. Une habitation confortable, idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant profiter d'un bien sans étage. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

594 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250909023421

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47241 Réf. vendeur: AdId:298868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Les Arsouilles

5,9 km 21' 6,1 km 5' 5,2 km 44' 5,9 km 1º 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes II

412 m 1' 22'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes II

412 m 1' 22'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

7,6 km 25' 7,6 km 8' 6,1 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

182 m 2' 11''

Supermarchés

Intermarché Anthée

5,5 km 20' 5,7 km 5' 5,2 km 39' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Florennes

7,8 km 26' 7,8 km 8' 6,3 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Trafic Florennes

8,7 km 30' 9,1 km 10' 6,5 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

16 km 19'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18,6 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,4 km 16'

Activités

Espace Arthur Masson

23 km 24'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

17,6 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,4 km 20'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

12,8 km 16'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

8,4 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Ruelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Florennes II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saints-Pierre Et Paul" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Anthée" (5 minutes en voiture), "Colruyt Florennes" (8 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Draisines De La Molignée".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 16 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 20 minutes de route."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 16 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 24 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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