Maison à vendre - Rosée VBE47241

Rue des Ruelles 80 A 5620 Rosée

àpd 235 000 €

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VBE47241

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle villa de plain-pied de 2014 (visite GIL - Tel 071/38.84.49 ) Située dans un environnement agréable, cette belle villa de plain-pied construite en 2014 vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger, cheminée et cuisine équipée (hors lave-vaisselle), d'une buanderie, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, d'une terrasse ainsi que d'un garage avec une pièce annexe équipée d'une douche et d'un évier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Atouts : construction récente, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, citerne à gaz, villa de plain-pied. Une habitation confortable, idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant profiter d'un bien sans étage. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

594 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250909023421

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47241 Réf. vendeur: AdId:298868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Les Arsouilles

5,9 km 21' 6,1 km 5' 5,2 km 44' 5,9 km 1º 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes II

412 m 1' 22'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes II

412 m 1' 22'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

7,6 km 25' 7,6 km 8' 6,1 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

182 m 2' 11''

Supermarchés

Intermarché Anthée

5,5 km 20' 5,7 km 5' 5,2 km 39' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Florennes

7,8 km 26' 7,8 km 8' 6,3 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Trafic Florennes

8,7 km 30' 9,1 km 10' 6,5 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

16 km 19'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18,6 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,4 km 16'

Activités

Espace Arthur Masson

23 km 24'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

17,6 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,4 km 20'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

12,8 km 16'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

8,4 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Ruelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Anthée" (5 minutes en voiture), "Colruyt Florennes" (8 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 24 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 16 minutes de route.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 20 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saints-Pierre Et Paul" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "D. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 5 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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