Huis te koop - Rosée VBE47241

Rue des Ruelles 80 A 5620 Rosée

Vanaf 235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47241

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ruelles 80 A 5620 Rosée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rosée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze fraaie gelijkvloerse woning, gelegen in het rustige Rosée, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en functionele ruimtes. De villa, gebouwd in 2014, is zorgvuldig ontworpen om te genieten van veel natuurlijke lichtinval en praktische indeling. Bij binnenkomst valt het ruime inkomhal met een apart toilet meteen op. De leefruimte bestaat uit een grote open ruimte waarin de woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken (exclusief vaatwasser) samenkomen rondom een gezellige haard. Verder omvat de woning een wasruimte, twee slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche, wat deze woning ideaal maakt voor zowel een koppel als een kleine familie. Het pand beschikt over moderne comfortvoorzieningen zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning is gelegen op een perceel van 594 m² met een tuin aan zowel de voor- als achterzijde, waar u tot rust kunt komen. De buitenruimte wordt verder uitgebreid met een terras en een garage waarin zich een extra kamer bevindt met douche en lavabo, wat tal van mogelijkheden voor gebruik of inrichting biedt. Dankzij de gelijkvloerse opbouw is deze woning bovendien bijzonder toegankelijk en onderhoudsvriendelijk. Rosée is een rustige locatie die perfect aansluit bij wie op zoek is naar een comfortabele woning zonder etages in een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 235.000 euro en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Met een EPC van 282 kWh/m²/jaar is het energieverbruik binnen de norm voor een woning van deze leeftijd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VBE47241. Dit is een kans om een uitstekend onderhouden en recent gebouwde villa te verwerven in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 594 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

594 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250909023421

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47241 Ref. verkoper: AdId:298868 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Les Arsouilles

5,9 km 21' 6,1 km 5' 5,2 km 44' 5,9 km 1º 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Florennes II

412 m 1' 22'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Florennes II

412 m 1' 22'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saints-Pierre Et Paul

7,6 km 25' 7,6 km 8' 6,1 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

182 m 2' 11''

Winkels

Intermarché Anthée

5,5 km 20' 5,7 km 5' 5,2 km 39' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Florennes

7,8 km 26' 7,8 km 8' 6,3 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Trafic Florennes

8,7 km 30' 9,1 km 10' 6,5 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Pretparken

Draisines De La Molignée

16 km 19'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18,6 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,4 km 16'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

23 km 24'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

17,6 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,4 km 20'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

12,8 km 16'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

8,4 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Ruelles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Anthée (5 minuten rijden), Colruyt Florennes (8 minuten rijden), Trafic Florennes (10 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Draisines De La Molignée".De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 20 minuten met de auto.Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 16 minuten rijden.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. C. Du Service Sac Les Arsouilles" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Florennes II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Institut Saints-Pierre Et Paul" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

96987ceee4da4df98ea282ba743799c1.pdf

Download

5bdb63e29ec14d29ae320193d5cc3562.pdf

Download

07b82d06f80f4404b9c3b9bdb2e62d29.pdf

Download

E-mail Bellen