Maison à vendre - Saint-Aubin VBD52051 Option

Rue Auguste Boulvin 120A 5620 Saint-Aubin

175 000 €

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VBD52051

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Belle opportunité : Villa plain-pied à rénover, construite sur 7 ares 20 centiares de terrain, idéalement située dans un quartier calme du village de Saint-Aubin. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée déservant sur un beau séjour lumineux, une futur pièce cuisine, 2 chambres, un wc séparé, une salle de bain et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Le premier étage est composé quant à lui d'une belle superficie aménageable en deux chambres supplémentaires. Parking privé pour deux véhicules.Grand jardin clôturé exposé plein sud avec vue dégagée. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20251110021040 - PEB G - E spec 917 kWh/m².an - E totale: 249 828 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

356 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

720 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

917 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/11/2035

Emission de CO2

917

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52051 Réf. vendeur: 7952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

306 m 1' 2'' 306 m 35'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes II

153 m 31'' 153 m 14'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes II

153 m 31'' 153 m 14'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

2 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,8 km 14' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

326 m 4'

Gares

Yves-Gomezée

6,5 km 27' 7 km 9' 5,5 km 35' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,2 km 1º 39' 31,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

11,4 km 11'

Supermarchés

Aldi Florennes

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 18' 2,6 km 31'

Colruyt Florennes

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 19' 2,6 km 31'

Trafic Florennes

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 23' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

20,3 km 21'

Musées

Musée Du Verre

24,9 km 24'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,9 km 21'

Activités

Barrage Et Skywalk

24,1 km 24'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,1 km 24'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,4 km 30'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

20,5 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

3,9 km 5'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.La gare de train la plus proche est "Yves-Gomezée" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") se trouve à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"Institut Saints-Pierre Et Paul" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Florennes II", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Florennes" (3 minutes en voiture), "Colruyt Florennes" (3 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 24 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Crocodile Rouge"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 21 minutes de voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

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