Maison à vendre - Saint-Aubin VBD52051 Vendu

Rue Auguste Boulvin 120A 5620 Saint-Aubin

175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Auguste Boulvin 120A 5620 Saint-Aubin

Vous cherchez des Maison à vendre - Saint-Aubin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Belle opportunité : Villa plain-pied à rénover, construite sur 7 ares 20 centiares de terrain, idéalement située dans un quartier calme du village de Saint-Aubin. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée déservant sur un beau séjour lumineux, une futur pièce cuisine, 2 chambres, un wc séparé, une salle de bain et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Le premier étage est composé quant à lui d'une belle superficie aménageable en deux chambres supplémentaires. Parking privé pour deux véhicules.Grand jardin clôturé exposé plein sud avec vue dégagée. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20251110021040 - PEB G - E spec 917 kWh/m².an - E totale: 249 828 kWh/an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

356 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

720 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

917 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/11/2035

Emission de CO2

917

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52051 Réf. vendeur: 7952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

306 m 1' 2'' 306 m 35'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes II

153 m 31'' 153 m 14'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes II

153 m 31'' 153 m 14'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

2 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,8 km 14' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

326 m 4'

Gares

Yves-Gomezée

6,5 km 27' 7 km 9' 5,5 km 35' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,2 km 1º 39' 31,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

11,4 km 11'

Supermarchés

Aldi Florennes

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 18' 2,6 km 31'

Colruyt Florennes

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 19' 2,6 km 31'

Trafic Florennes

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 23' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

20,3 km 21'

Musées

Musée Du Verre

24,9 km 24'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,9 km 21'

Activités

Barrage Et Skywalk

24,1 km 24'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,1 km 24'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,4 km 30'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

20,5 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

3,9 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Auguste Boulvin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - "basse Sambre"", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Florennes II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Florennes" (3 minutes en voiture), "Colruyt Florennes" (3 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 29 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yves-Gomezée" : 9 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 24 minutes de là.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".À 24 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 21 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture."Parc Spin Leisure" se trouve à 21 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 26 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

cb57434cb4c049e5935b621b9ecbcbd0.pdf

Télécharger

530e078186924e6b85540ae4af014415.pdf

Télécharger

16d814e460e14571803aa2913f514771.pdf

Télécharger