Maison à vendre - Morialmé VBE39613 Option

Rue de la Station 263 1 5621 Morialmé

315 000 €

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VBE39613

  • 6 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Ensemble immobilier avec maison, appartement et prairie. Situé à Morialmé, cet ensemble immobilier rare sur le marché se compose dune maison, d'un appartement indépendant et d'une prairie clôturée de plus de 49 ares. Idéal pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation + rendement locatif. Maison principale : Cette spacieuse habitation offre de beaux volumes et comprend :Cuisine équipée, Salon et salle à manger lumineux,2 salles de bain, buanderie, 4 chambres, grenier aménageable, garage et jardin Performances énergétiques (PEB n° 202512010010014) Label : G E spec : 763 kWh/m².an E totale : 170.014 kWh/an Appartement (indépendant et actuellement loué) : L'appartement, idéal pour un parent, un logement jeune ou un revenu locatif complémentaire, se compose d'une cuisine ouverte sur le living, véranda, buanderie, salle de douche, WC séparé, 2 chambres. Performances énergétiques (PEB n° 20251201016028), Label : F E spec : 433 kWh/m².an E totale : 55.494 kWh/an Extérieur : Une prairie clôturée de plus de 49 ares, attenante à la propriété, parfaite pour les animaux ! Faire offre à partir de 315.000. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

5869 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201016028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39613 Réf. vendeur: 8710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Morialme - Les Petits Battants

586 m 1' 57'' 586 m 42'' 579 m 7' 586 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

595 m 1' 59'' 595 m 36'' 570 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

595 m 1' 59'' 595 m 36'' 570 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3,1 km 10' 3,1 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

579 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

282 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

282 m 3'

Gares

Yves-Gomezée

7,5 km 35' 10 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,5 km 1º 30' 27,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

12,9 km 11'

Supermarchés

Aldi Florennes

3,7 km 13' 3,8 km 4' 3,1 km 14' 3,7 km 44'

Lidl Florennes

4,1 km 14' 4,2 km 4' 3,2 km 18' 4,1 km 49'

Trafic Florennes

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,2 km 19' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

19,4 km 19'

Musées

Musée Du Verre

24,1 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,3 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

15,2 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,2 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,5 km 30'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

23,1 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

4,9 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (4 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec une voiture."Parc Spin Leisure" se trouve à 19 minutes."Crocodile Rouge" se trouve à 21 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 27 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Morialme - Les Petits Battants" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Saints-Pierre Et Paul" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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