Maison à vendre - Cerfontaine VBD45571

de Soumoy 9 5630 Cerfontaine

145 000 €

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VBD45571

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Romain Begaux, votre agent immobilier de proximité - Tel 0471 / 62 36 66 , vous propose : Une maison villageoise en pierre du pays ; le tout situé à proximité du centre du charmant village de Cerfontaine, à 2 pas des Lacs de l'Eau d'Heure et de toutes ses activités. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 123 m2 (hors cave) - Superficie totale des terrains : 2 ares - PEB D - Tout à l'égout - Châssis bois et PVC double vitrage - 2 cheminées dont une équipée d'un poêle à pellet - 1 radiateur électrique accumulation - Electricité en conformité - Chauffe-eau électrique de 150l - Salle de bains rénovée en 2024 - Toiture isolée - Revenu cadastral net : 280 € - Convient comme résidence principale, secondaire ou investissement Au Rez-de-Chaussée : Un salon, un espace ouvert salle à manger/cuisine, et un espace de rangement avec accès vers l'extérieur. Au 1er étage : Un hall de nuit, un coin rangement, une salle de bains et 2 chambres Au 2ème étage : Un hall de nuit, une chambre et un grenier Extérieur : Cour avant Faire Offre à partir de 145.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos : Romain Begaux - Tel 0471/62.36.66 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

108 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Emission de CO2

9

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45571 Réf. vendeur: fr0430_iv Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cerfontaine - Les P'Tits Loustics

1,6 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 56'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 56'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

11,2 km 54' 13,7 km 12' 9,4 km 2º 1' 11,2 km 2º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

1,6 km 19'

Gares

Philippeville

10,4 km 47' 12 km 12' 8,7 km 2º 2' 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

The Spin

9,4 km 11'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Spar Express Froidchapelle

7,9 km 27' 9 km 10' 6,9 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

9,9 km 36' 10,2 km 12' 8 km 1º 30' 9,9 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

6,2 km 8'

Musées

Musée Du Marbre

13,9 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

35 km 38'

Activités

Barrage Et Skywalk

5,5 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

5,5 km 7'

Châteaux

Tour Salamandre

19,1 km 21'

Golfs

Golf Club Des Lacs

8,4 km 11'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 38 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 8 minutes en voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 11 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Cerfontaine" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (12 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Philippeville".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 53 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Cerfontaine - Les P'Tits Loustics" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville", à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes à vélo.

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