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VBE35978-0 32

Maison à vendre, Cerfontaine VBE35978

Rue Basse Flandre 5 , 5630 Cerfontaine
àpd 175 000 €
Florence DEMOUSTIER - Société notariale
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5 Chambre(s) 183 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 518 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 23 m²
Surface habitable 183 m²
Surface du séjour 31 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Bois
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 886 m²
Profondeur du terrain 39 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 406 kWh/m²/an
Référence PEB 20251114022711
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE35978 Réf. vendeur: AdId:297884 Dernière modification: 24/08/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Basse-Flandre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Cerfontaine - Les P'Tits Loustics" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est accessible en 12 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Cerfontaine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 4 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 35 minutes avec votre voiture.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Crocodile Rouge".

À 18 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine avec une station située à 2 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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