Huis te koop - Cerfontaine VBE35978

Rue Basse Flandre 5 5630 Cerfontaine

Vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35978

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Basse Flandre 5 5630 Cerfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cerfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te Cerfontaine biedt een unieke opportuniteit voor wie houdt van een karaktervolle woning met veel potentieel. De woning, gelegen aan de Rue Basse Flandre 5, bestaat uit een stevige constructie met drie gevels, een voorgevelbreedte van 14 meter en strekt zich uit over een perceel van maar liefst 886 m² met een diepte van 39 meter. De woning telt twee bouwlagen plus een zolderruimte en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m². Binnen vindt u een ruime woonkamer van 31 m², een keuken van 20 m², vijf slaapkamers die variëren in grootte (waaronder twee van 17 m² en één van 23 m²), een badkamer met meubel, een afzonderlijke douchecabine, en twee aparte toiletten. Verder is er een garage en een bergruimte aanwezig, evenals dubbele beglazing in pvc-raamkozijnen wat bijdraagt aan het comfort. De woning is momenteel te renoveren en verwarmd via een houtkachel; daarnaast is er ook een mazoutkachel met een tank van 1200 liter. Er zijn geen zonnepanelen aanwezig en de EPC-waarde bedraagt 406 kWh/m²/jaar. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, de leefruimtes met salon en eetkamer, keuken, douchekamer, garage en remise. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, de vijf slaapkamers en een badkamer. De zolder is deels ingericht en biedt extra ruimte die naar wens verder kan worden benut. Buiten geniet u van een tuin en parkeergelegenheid voor twee voertuigen op eigen terrein. Dit alles is gesitueerd binnen handbereik van het centrum van Cerfontaine, dichtbij de Barrages de l’Eau d’Heure, scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze eigendom met referentie VBE35978 wordt te koop aangeboden aan €175.000 en is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van €518 en zonder BTW-verplichting is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter in de provincie Namen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via AdId:297884. Grijp deze kans om zelf deze charmante woning verder te renoveren en in te richten naar eigen smaak in het mooie Cerfontaine.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

183 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

886 m²

Diepte perceel

39 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251114022711

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35978 Ref. verkoper: AdId:297884 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cerfontaine - Les P'Tits Loustics

316 m 2' 26'' 486 m 44'' 292 m 4' 292 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

11,9 km 1º 7' 12,1 km 12' 9,5 km 1º 12' 11,8 km 2º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

144 m 1' 43''

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

168 m 2' 1''

Treinstations

Philippeville

10,9 km 43' 12,7 km 14' 9 km 2º 1' 10,9 km 2º 11'

Laadstations

The Spin

7,8 km 8'

Winkels

Intermarché Cerfontaine

456 m 1' 36'' 570 m 1' 8'' 456 m 5' 456 m 5'

Spar Express Froidchapelle

6,8 km 23' 7,3 km 9' 6,5 km 25' 6,8 km 1º 21'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,4 km 28' 8,6 km 9' 6,7 km 1º 30' 8,4 km 1º 41'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

4,7 km 5'

Musea

Musée Du Marbre

12,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

33,5 km 35'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

4 km 4'

Boottochten

Crocodile Rouge

4 km 4'

Kastelen

Tour Salamandre

17,6 km 18'

Golfen

Golf Club Des Lacs

6,9 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Basse-Flandre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is bereikbaar in 12 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Cerfontaine - Les P'Tits Loustics" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Cerfontaine (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (9 minuten rijden), Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 18 minuten bereikbaar."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 35 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Barrage Et Skywalk", 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

064edc964462488498b04a22987947a1.pdf

Download

E-mail Bellen