Maison à vendre - Cerfontaine VBE25531 Option

Rue de Froidchapelle 26 5630 Cerfontaine

175 000 €

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VBE25531

  • 2 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir cette jolie maison 2 façades avec jardin, idéalement située proche du centre de Cerfontaine, à seulement quelques minutes des Lacs de l’Eau d’Heure et de toutes les commodités. La maison offre de beaux volumes avec 2 grandes chambres (possibilité 4) , une superbe véranda lumineuse, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un bureau, un grand garage, un hall d’entrée, un hall de nuit, deux WC séparés, un grand grenier aménageable en excellent état ainsi qu’une petite cave. Vous profiterez également d’un agréable jardin avec petit potager, d’une jolie pergola, d’un abri de jardin et d’un barbecue, parfaits pour les beaux jours. Chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, raccordement aux égouts, … Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder ! PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260417031693 - PEB: D - E spec: 319 kWh/m².an - E totale: 53.426 kWh/an. Faire Offre à partir de 175.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 215 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

336 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417031693

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25531 Réf. vendeur: 8583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Les P'Tits Trolls

614 m 2' 2'' 614 m 1' 13'' 602 m 7' 614 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

724 m 2' 24'' 724 m 1' 26'' 709 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

724 m 2' 24'' 724 m 1' 26'' 709 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

9,7 km 33' 10 km 12' 8,9 km 34' 9,7 km 1º 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

288 m 3'

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

288 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

692 m 8'

Gares

Philippeville

11,7 km 58' 13,2 km 14' 9,9 km 2º 2' 11,7 km 2º 20'

Bornes de recharge

The Spin

8,4 km 9'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

817 m 4' 1,2 km 1' 34'' 667 m 10' 817 m 10'

Spar Express Froidchapelle

5,9 km 20' 5,9 km 7' 5,7 km 25' 5,9 km 1º 11'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,8 km 31' 9,2 km 9' 6,7 km 1º 30' 8,8 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

5,2 km 5'

Musées

Musée Du Marbre

10,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

34 km 35'

Activités

Barrage Et Skywalk

4,5 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

4,5 km 5'

Châteaux

Tour Salamandre

18,1 km 19'

Golfs

Golf Club Des Lacs

7,4 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Froidchapelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. A. Du Service Les P'Tits Trolls", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Cerfontaine" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 35 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk"."Crocodile Rouge" se trouve à 5 minutes.Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 5 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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