Maison à vendre - Cerfontaine VBE40020

Rue du Château 156 5630 Cerfontaine

425 000 €

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VBE40020

  • 5 Chambre(s)
  • 497 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

V-IMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique demeure de 497 m², issue de la division du Château de Senzeille (XVIIIe siècle). Idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et d'authenticité, cette maison a été entièrement restaurée en 2011. Le charme de l'ancien et les éléments d'époque ont été soigneusement conservés et mariés au confort actuel. Composition : Rez-de-chaussée : Vaste salon, salle à manger de caractère, cuisine équipée. Étages (desservis par 2 escaliers) : 5 chambres (dont un studio indépendant), 1 bureau, 2 salles de bains, 3 WC. Technique & Confort : PEB C. Chauffage central mazout (chauffage sol au rez-de-chaussée). Châssis double vitrage (bois/PVC) et toiture en ardoises naturelles. Le "Plus" polyvalence : La propriété dispose d'une autorisation officielle d'exploitation en tant que gîte. Que ce soit pour y vivre exclusivement, pour y exercer une profession libérale ou pour y développer une activité touristique, les possibilités sont multiples ! À noter : l'aile blanche du château, contiguë à la propriété, peut éventuellement être acquise en sus, offrant ainsi des perspectives d'extension ou de développement complémentaire particulièrement intéressantes. Une opportunité rare d'allier histoire, caractère et confort moderne. Informations et visites au Tel 0494 28 14 66 . Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1700

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

497 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125020664

Date de validité PEB

25/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40020 Réf. vendeur: 334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

514 m 1' 42'' 526 m 43'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

259 m 51'' 259 m 26'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

259 m 51'' 259 m 26'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

7,2 km 26' 8 km 9' 6,1 km 20' 7,2 km 1º 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

85 m 1' 1''

Gares

Philippeville

7 km 28' 7,8 km 9' 5,4 km 21' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

The Spin

10 km 12'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

4,5 km 16' 4,8 km 6' 3,9 km 17' 4,3 km 52'

Aldi Philippeville

6,4 km 22' 7,2 km 8' 5,5 km 17' 6,4 km 1º 17'

Carrefour Market Philippeville

6,4 km 22' 7,2 km 8' 5,6 km 16' 6,4 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

8,7 km 10'

Musées

Musée Du Marbre

16,1 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

41 km 35'

Activités

Barrage Et Skywalk

8 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

8 km 9'

Châteaux

Tour Salamandre

21,7 km 22'

Golfs

Golf Club Des Lacs

10,9 km 13'

Tourisme

S'installer à Cerfontaine, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 9 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 35 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 19 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Cerfontaine" (6 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (8 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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