Maison à vendre - Cerfontaine VBE40020

Rue du Château 156 5630 Cerfontaine

425 000 €

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VBE40020

  • 5 Chambre(s)
  • 497 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

V-IMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique demeure de 497 m², issue de la division du Château de Senzeille (XVIIIe siècle). Idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et d'authenticité, cette maison a été entièrement restaurée en 2011. Le charme de l'ancien et les éléments d'époque ont été soigneusement conservés et mariés au confort actuel. Composition : Rez-de-chaussée : Vaste salon, salle à manger de caractère, cuisine équipée. Étages (desservis par 2 escaliers) : 5 chambres (dont un studio indépendant), 1 bureau, 2 salles de bains, 3 WC. Technique & Confort : PEB C. Chauffage central mazout (chauffage sol au rez-de-chaussée). Châssis double vitrage (bois/PVC) et toiture en ardoises naturelles. Le "Plus" polyvalence : La propriété dispose d'une autorisation officielle d'exploitation en tant que gîte. Que ce soit pour y vivre exclusivement, pour y exercer une profession libérale ou pour y développer une activité touristique, les possibilités sont multiples ! À noter : l'aile blanche du château, contiguë à la propriété, peut éventuellement être acquise en sus, offrant ainsi des perspectives d'extension ou de développement complémentaire particulièrement intéressantes. Une opportunité rare d'allier histoire, caractère et confort moderne. Informations et visites au Tel 0494 28 14 66 . Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1700

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

497 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125020664

Date de validité PEB

25/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40020 Réf. vendeur: 334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

514 m 1' 42'' 526 m 43'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

259 m 51'' 259 m 26'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

259 m 51'' 259 m 26'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

7,2 km 26' 8 km 9' 6,1 km 20' 7,2 km 1º 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

85 m 1' 1''

Gares

Philippeville

7 km 28' 7,8 km 9' 5,4 km 21' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

The Spin

10 km 12'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

4,5 km 16' 4,8 km 6' 3,9 km 17' 4,3 km 52'

Aldi Philippeville

6,4 km 22' 7,2 km 8' 5,5 km 17' 6,4 km 1º 17'

Carrefour Market Philippeville

6,4 km 22' 7,2 km 8' 5,6 km 16' 6,4 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

8,7 km 10'

Musées

Musée Du Marbre

16,1 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

41 km 35'

Activités

Barrage Et Skywalk

8 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

8 km 9'

Châteaux

Tour Salamandre

21,7 km 22'

Golfs

Golf Club Des Lacs

10,9 km 13'

Villes proches

Vivre à Cerfontaine offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 13 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 22 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 35 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 9 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" est accessible en 9 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Cerfontaine" (6 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (8 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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