Maison à vendre - Cerfontaine VBE55954

Rue de Senzeilles 23 5630 Cerfontaine

àpd 100 000 €

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VBE55954

  • 5 Chambre(s)
  • 287 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Senzeilles 23 5630 Cerfontaine
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Description

Maison spacieuse, deux façades, à rénover avec garage et jardin, un ensemble situé à 9 minutes du Lac de l'Eau d'Heure. Au sous-sol : - présence d'une petite cave voûtée. Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, un premier salon pouvant être aménagé en chambre à coucher, un second salon ou bureau, un troisième salon principal, une cuisine - salle à manger, un WC avec lavabo; - un garage. 1er étage : - un hall de nuit, 4 chambres spacieuses et une salle de bains/douches ; 2ème étage : - un grenier de +/- 81m2 et une chambre supplémentaire. L'extérieur : Une petite cour et un jardin. R.C. total : 359.-€ PEB maison : indice F - 455kWh/m².an Cadastré section A, n° 0458EP0000 Châssis en BOIS. Double vitrage. Système de Chauffage : - chauffage central au mazout avec présence d'une cheminée dans la première petite pièce. - deux cuves à mazout, reliées entre elles, d'une contenance approximative de 1100L chacune, situées dans le garage. Installation électrique : certificat non conforme. La parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur PHILIPPEVILLE-COUVIN. => pour + de renseignements, voir annexe "URBANISME". Situation géographique : Immeuble situé dans un milieu rural et tranquille, non loin des lieux touristiques à proximité (Lacs de l’Eau d’heure ; ville de Chimay,...). La vente est soumise à autorisation du tribunal : Aucune offre sous condition suspensive d'octroi de crédit n'est possible. La vente se réalisant sous autorité de justice, aucune garantie de vice caché n’est d’application. Modèle d'offre judiciaire à demander en l'étude. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

287 m²

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

16 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Surface totale du terrain

311 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Référence PEB

20260627008674

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55954 Réf. vendeur: AdId:299542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cerfontaine - Les P'Tits Loustics

197 m 39'' 197 m 14'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

277 m 55'' 277 m 28'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

277 m 55'' 277 m 28'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

11,8 km 1º 4' 12 km 12' 9,5 km 1º 12' 11,8 km 2º 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

48 m 34''

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

276 m 3'

Gares

Philippeville

10,8 km 41' 12,8 km 13' 8,9 km 2º 1' 10,8 km 2º 9'

Bornes de recharge

The Spin

7,8 km 8'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

519 m 2' 38'' 800 m 1' 4'' 519 m 6' 519 m 6'

Spar Express Froidchapelle

6,9 km 23' 7,2 km 8' 6,6 km 25' 6,9 km 1º 23'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,3 km 28' 8,6 km 9' 6,6 km 1º 30' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

4,6 km 5'

Musées

Musée Du Marbre

12,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

33,4 km 35'

Activités

Barrage Et Skywalk

3,9 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

3,9 km 4'

Châteaux

Tour Salamandre

17,5 km 18'

Golfs

Golf Club Des Lacs

6,8 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Senzeilles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cerfontaine - Les P'Tits Loustics" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 5 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 35 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 8 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 18 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Cerfontaine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (9 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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