Maison à vendre - Senzeille VBD58836 Vendu

RUE BASSE 108 5630 Senzeille

139 000 €

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VBD58836

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 400 m² Jardin
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Description

Charmante maison à rénover dans une rue calme du village. Composée comme suit : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine meublée, véranda, salle de douche et deux chambres. La maison dispose également d'une cave saine, d'un grenier aménageable sur toute la superficie et d'un très beau jardin clôturé. Malgré les travaux nécessaires, la bâtisse se trouve en excellent état d'entretien. Un plus : nouvelle toiture réalisée en 2010. Peut convenir à un investisseur ou comme premier achat. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250911022433 - PEB: G - E spec: 593 kWh/m².an - E totale: 80.550 kWh/an. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 139.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 272 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

459 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

593 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911022433

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58836 Réf. vendeur: 8016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

403 m 1' 20'' 403 m 33'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

300 m 1' 300 m 30'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

300 m 1' 300 m 30'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

7,3 km 26' 8,1 km 9' 6,1 km 20' 7,3 km 1º 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

209 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

209 m 2' 31''

Gares

Philippeville

6,9 km 28' 7,8 km 9' 5,4 km 21' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

The Spin

10,1 km 12'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

4,5 km 16' 4,9 km 6' 3,9 km 17' 4,4 km 53'

Aldi Philippeville

6,5 km 22' 7,2 km 8' 5,5 km 17' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Market Philippeville

6,4 km 22' 7,2 km 8' 5,6 km 16' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

8,7 km 10'

Musées

Musée Du Marbre

16,1 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

41 km 35'

Activités

Barrage Et Skywalk

8 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

8 km 9'

Châteaux

Tour Salamandre

21,7 km 22'

Golfs

Golf Club Des Lacs

10,9 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue Basse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 9 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 35 minutes avec votre voiture."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (19 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 22 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Cerfontaine" (6 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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