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Maison à vendre, Clermont VBE68051

Rue d'Ossogne 2, 5650 Clermont

àpd 165 000 €

ACTUALIMMO

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1 Chambre(s) 70 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

CLERMONT (WALCOURT) – MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN, 2 GARAGES ET BEAU POTENTIEL Située dans le paisible village de Clermont, au cœur de la campagne, cette maison en briques séduira les amateurs de calme, d’authenticité et de beaux volumes à exploiter. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon de ±13 m², une salle à manger de ±11 m², une cuisine de ±10 m², une chambre de ±12 m², une pièce de ±9 m² pouvant servir de bureau ou dressing, une véranda de ±10 m² ainsi qu’une salle de bains de ±11 m². À cela s’ajoutent une cave, deux grands garages de ±24 et 25 m² et surtout ±50 m² de greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de ±166 m², dans un environnement rural et calme. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout. La toiture est récente, tout comme les châssis en façade avant. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies. Grâce aux garages et aux greniers, le bien présente également un potentiel intéressant pour un projet d’investissement ou la création éventuelle d’un second logement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Une maison de campagne pleine de possibilités à découvrir ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 165 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Surface du séjour 13 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 11 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 210 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 435 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46417 kWh/an

Date de validité PEB 15/09/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68051 Réf. vendeur: 7845621 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

V. H. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 47'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Communale Des Charmilles Écoles maternelles

402 m · 1' 20'' 402 m · 36'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Ecole Communale Des Charmilles Écoles primaires

402 m · 1' 20'' 402 m · 36'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Athenee Royal Simone Veil Écoles secondaires

6,8 km · 29' 7,7 km · 8' 6 km · 1º 21' 6,8 km · 1º 21'

Transports

99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes Bus

40 m · 28''

109b - Lobbes - Beaumont

40 m · 28''

109a - Gare Centrale - Chimay

40 m · 28''

Cour-Sur-Heure Gares

8 km · 32' 11,5 km · 14' 6,8 km · 1º 35' 8 km · 1º 35'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

26,9 km · 1º 44' 29 km · 27' 23,7 km · 2º 3'

The Spin Bornes de recharge

9,4 km · 9'

Magasins

Trafic Beaumont Supermarchés

6,6 km · 26' 8,8 km · 9' 5,3 km · 1º 16' 6,6 km · 1º 19'

Proxy Delhaize Beaumont

6,5 km · 25' 8,6 km · 9' 5,4 km · 1º 18' 6,5 km · 1º 18'

Okay Beaumont

6,7 km · 25' 8,3 km · 9' 5,7 km · 1º 21' 6,7 km · 1º 21'

Tourisme

Parc Spin Leisure Parcs d'attractions

9,7 km · 11'

Musée Du Marbre Musées

20,3 km · 20'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

16,6 km · 18'

Distillerie De Biercée Activités

5,9 km · 7'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

13 km · 13'

Tour Salamandre Châteaux

8,2 km · 9'

Ragnies Golf Club Golfs

5,9 km · 8'

Villes proches

Valenciennes

66,6 km · 59' 63,4 km · 4º 3'

Charleville-Mézières

84,3 km · 59' 73,7 km · 5º 22'

La Louvière

40 km · 33' 30,2 km · 1º 56'

Mons

40,9 km · 44' 37,2 km · 2º 60'

Namur

62,7 km · 47' 51,3 km · 3º 29'

Charleroi

23 km · 23' 21,2 km · 1º 25'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue d'Ossogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Cour-Sur-Heure" : 14 minutes en voiture ou 95 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 20 minutes.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 9 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 13 minutes de là.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 109b - Lobbes - Beaumont, 99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes, 109a - Gare Centrale - Chimay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "V. H. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Simone Veil" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Beaumont" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaumont" (9 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Clermont VBE68051

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