Maison à vendre - Walcourt VBE31174

Rue de Fraire 27 5650 Walcourt

195 000 €

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VBE31174

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Réf.IT1261 - WALCOURT - +++ Maison unifamiliale avec jardin à Walcourt +++ ImmoTorres vous propose cette agréable maison unifamiliale située à Walcourt, offrant de beaux volumes, un jardin bien orienté et un grenier isolé aménageable.Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’un lumineux espace de vie, d’un salon convivial, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain comprenant baignoire, lavabo et WC, ainsi que d’un couloir indépendant donnant accès au jardin.À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un vaste grenier isolé pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs, etc.).À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin agréable et d’un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.Les atouts :✔ Maison unifamiliale✔ 3 chambres + grenier aménageable✔ Cuisine équipée✔ Salle de bain avec baignoire✔ Jardin privatif✔ Nouvelle toiture et nouveau bardage arrière✔ Chauffage central au mazout avec chaudière récente✔ Châssis double vitrage✔ Maison fonctionnelle et lumineuse✔ Situation calme tout en restant proche des commoditésDroit d'enregistrement réduit possiblePerformance énergétiquePEB : DConsommation spécifique : 258 kWh/m².anConsommation théorique totale : 43.583 kWh/anSurface de plancher chauffée : 169 m²Certificat PEB n° 20260601028665A découvrir sans tarder  ! INFOS & VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 02 / 732 21 90 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1060 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601028665

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31174 Réf. vendeur: 4386798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,3 km 5' 1,4 km 1' 53'' 861 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

410 m 1' 22'' 410 m 39'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

410 m 1' 22'' 410 m 39'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

424 m 1' 24'' 424 m 40'' 424 m 5' 424 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

461 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

461 m 6'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

461 m 6'

Gares

Walcourt

993 m 4' 1,1 km 1' 33'' 677 m 12' 993 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,9 km 1º 35' 26,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

7 km 7'

Supermarchés

Colruyt Walcourt

1,9 km 7' 2,1 km 2' 13'' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Walcourt

1,9 km 7' 2 km 2' 38'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Aldi Walcourt

2,2 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

7,3 km 8'

Musées

Musée Du Verre

20,5 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

29 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

11,1 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

11,1 km 11'

Châteaux

Tour Salamandre

18,1 km 17'

Golfs

Golf Club Des Lacs

17,5 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Fraire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Walcourt" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Crocodile Rouge".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 19 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Walcourt" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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