Huis te koop, Walcourt VBE31174

Rue de Fraire 27 , 5650 Walcourt

195 000 €

3 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze eengezinswoning te koop in Walcourt combineert een aangename leefomgeving met praktische indeling. Gelegen aan de Rue de Fraire 27, biedt deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van 170 m², verdeeld over een gelijkvloers met een lichte leefruimte en een gezellige eetkamer van 21 m². De keuken is uitgerust en sluit aan op de leefruimtes, terwijl de badkamer, met een oppervlakte van 7 m², voorzien is van een ligbad, lavabo en toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk 12 m² en twee van 7 m²) die samen met een ruime, geïsoleerde zolder mogelijkheden bieden voor extra leefruimte of opslag. De woning staat op een perceel van 1060 m² en beschikt over een mooi georiënteerde tuin die uitnodigt om optimaal van het buitenleven te genieten. De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename woonervaring. Daarnaast zijn belangrijke technische vernieuwingen doorgevoerd zoals een nieuwe dakbedekking en nieuw achterwandbekleding. De centrale verwarming werkt op mazout met een recent vernieuwde ketel. Tevens zijn er dubbele beglazing ramen geplaatst. Het energieprestatiecertificaat (EPC) registreert een specifiek primair energieverbruik van 258 kWh/m²/jaar, wat het label D oplevert. De locatie in Walcourt garandeert een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid tot voorzieningen. Met een vraagprijs van 195.000 euro vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een functionele en lichte gezinswoning met voldoende buitenruimte. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 02 / 732 21 90 . Bezoeken zijn mogelijk zeven dagen per week, enkel op afspraak. Wacht dus niet te lang om deze kans te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 195 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 460 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 258 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260601028665

CO2-uitstoot 64

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31174 Ref. verkoper: 4386798 Laatst gewijzigd: 16/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 53'' 861 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt Kleuterscholen

410 m · 1' 22'' 410 m · 39'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt Basisscholen

410 m · 1' 22'' 410 m · 39'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman Middelbare scholen

424 m · 1' 24'' 424 m · 40'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville Bus

461 m · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

461 m · 6'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

461 m · 6'

Walcourt Treinstations

993 m · 4' 1,1 km · 1' 33'' 677 m · 12' 993 m · 12'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

25,9 km · 1º 35' 26,8 km · 24' 0 m · 0''

The Spin Laadstations

7 km · 7'

Winkelen

Colruyt Walcourt Winkels

1,9 km · 7' 2,1 km · 2' 13'' 1,2 km · 22' 1,9 km · 22'

Carrefour Market Walcourt

1,9 km · 7' 2 km · 2' 38'' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Aldi Walcourt

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 56'' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Toerisme

Parc Spin Leisure Pretparken

7,3 km · 8'

Musée Du Verre Musea

20,5 km · 19'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

29 km · 26'

Barrage Et Skywalk Activiteiten

11,1 km · 11'

Crocodile Rouge Boottochten

11,1 km · 11'

Tour Salamandre Kastelen

18,1 km · 17'

Golf Club Des Lacs Golfen

17,5 km · 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

103,7 km · 1º 7' 72,5 km · 4º 43'

Charleville-Mézières

76,3 km · 51' 68,9 km · 5º 51'

La Louvière

47,6 km · 34' 38,2 km · 2º 48'

Bergen

64,8 km · 51' 46,1 km · 2º 59'

Namen

56,7 km · 42' 43,5 km · 2º 56'

Charleroi

20,6 km · 21' 19,9 km · 1º 15'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Fraire betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman", op 5 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Walcourt (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Walcourt (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 26 minuten afstand met de auto.

Het "Tour Salamandre" kasteel is 17 minuten rijden.

Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 19 minuten.

In 11 minuten bereikt u de "Barrage Et Skywalk" activiteit.

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 11 minuten rijden.

"Golf Club Des Lacs" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Walcourt VBE31174

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Walcourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Walcourt VBE31174

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Walcourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Walcourt?