Huis te koop - Walcourt VBE31174

Rue de Fraire 27 5650 Walcourt

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31174

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Fraire 27 5650 Walcourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Walcourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eengezinswoning te koop in Walcourt combineert een aangename leefomgeving met praktische indeling. Gelegen aan de Rue de Fraire 27, biedt deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van 170 m², verdeeld over een gelijkvloers met een lichte leefruimte en een gezellige eetkamer van 21 m². De keuken is uitgerust en sluit aan op de leefruimtes, terwijl de badkamer, met een oppervlakte van 7 m², voorzien is van een ligbad, lavabo en toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk 12 m² en twee van 7 m²) die samen met een ruime, geïsoleerde zolder mogelijkheden bieden voor extra leefruimte of opslag. De woning staat op een perceel van 1060 m² en beschikt over een mooi georiënteerde tuin die uitnodigt om optimaal van het buitenleven te genieten. De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename woonervaring. Daarnaast zijn belangrijke technische vernieuwingen doorgevoerd zoals een nieuwe dakbedekking en nieuw achterwandbekleding. De centrale verwarming werkt op mazout met een recent vernieuwde ketel. Tevens zijn er dubbele beglazing ramen geplaatst. Het energieprestatiecertificaat (EPC) registreert een specifiek primair energieverbruik van 258 kWh/m²/jaar, wat het label D oplevert. De locatie in Walcourt garandeert een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid tot voorzieningen. Met een vraagprijs van 195.000 euro vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een functionele en lichte gezinswoning met voldoende buitenruimte. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 02 / 732 21 90 . Bezoeken zijn mogelijk zeven dagen per week, enkel op afspraak. Wacht dus niet te lang om deze kans te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1060 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601028665

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31174 Ref. verkoper: 4386798 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,3 km 5' 1,4 km 1' 53'' 861 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

410 m 1' 22'' 410 m 39'' 410 m 5' 410 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

410 m 1' 22'' 410 m 39'' 410 m 5' 410 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

424 m 1' 24'' 424 m 40'' 424 m 5' 424 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

461 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

461 m 6'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

461 m 6'

Treinstations

Walcourt

993 m 4' 1,1 km 1' 33'' 677 m 12' 993 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,9 km 1º 35' 26,8 km 24' 0 m 0''

Laadstations

The Spin

7 km 7'

Winkels

Colruyt Walcourt

1,9 km 7' 2,1 km 2' 13'' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Walcourt

1,9 km 7' 2 km 2' 38'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Aldi Walcourt

2,2 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Spin Leisure

7,3 km 8'

Musea

Musée Du Verre

20,5 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

29 km 26'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

11,1 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

11,1 km 11'

Kastelen

Tour Salamandre

18,1 km 17'

Golfen

Golf Club Des Lacs

17,5 km 18'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Fraire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken La Louvière in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 24 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Walcourt", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Tour Salamandre" kasteel is 17 minuten rijden.Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 11 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Barrage Et Skywalk", 11 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 26 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Walcourt (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Walcourt (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen