Maison à vendre - Walcourt VBD01767 Option
Faire offre à partir de 175 000 €
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Description
Contact direct pour les visites : Mr Roso au Tel 0497/07.49.59 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison à rénover, située dans un quartier calme et bénéficiant d’un grand jardin de 13 ares 18 centiares, ainsi que d’un passage latéral privatif très pratique.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste living, d’une très grande cuisine, d’une salle de bain, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir à de multiples usages (bureau, salle de jeux, buanderie, etc.). Vous y trouverez également une véranda lumineuse avec accès direct au jardin, ainsi qu’un accès intérieur vers le garage.
À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres confortables.
Le deuxième étage offre un grenier aménageable de plus de 55m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
La maison est équipée de châssis en double et simple vitrage, en aluminium et en bois. Le système de chauffage fonctionne au pellet, et un nouveau boiler électrique a récemment été installé.
PEB : classe F – des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
Prix : faire offre à partir de 175.000€.
Contactez-nous au Tel 0497/07.49.59 pour organiser une visite !
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA, soit 3509€ TVAC. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 480 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
212 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1318 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1480 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
462 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
97894 kWh/an
Date de validité PEB
17/09/2028
Emission de CO2
3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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