Maison à vendre - Walcourt VBD53141 Vendu

Rue de la Fenderie 17 5650 Walcourt

235 000 €

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VBD53141

  • 3 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

À Vendre – Maison à fort potentiel au cœur de Walcourt Découvrez cette spacieuse maison 4 façades de 231m², située dans le charmant centre de Walcourt, offrant un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Avec ses volumes et ses espaces bien pensés, ce bien n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. À l’avant, vous profitez d’un large espace de parking ainsi que deux garages, dont un donnant accès à une cave. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine attenante, tous deux ouverts vers la terrasse et le jardin arrière. Un véritable atout pour profiter de moments en extérieur ou pour imaginer un bel aménagement paysager. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une pièce entièrement vitrée, parfaite pour être transformée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier ou même chambre supplémentaire. Une partie des combles est aménageable, offrant un espace additionnel exploitable selon vos envies. Cette maison représente une opportunité rare à Walcourt : un bien solide, spacieux, avec garages, jardin et un fort potentiel, idéale pour un premier achat, une famille en recherche d’espace ou un investisseur. Faire offre à partir de 235.000 euros.( Sous réserve d’acceptation des propriétaires ). PEB N°20241022010684- PEB D - E spec 280 kWh/m².an - E totale: 65.595 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

795 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20241022010684

Emission de CO2

280

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53141 Réf. vendeur: 7953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. E. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

722 m 4' 1,1 km 1' 34'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Aldegonde

420 m 1' 24'' 420 m 45'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Aldegonde

420 m 1' 24'' 420 m 45'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

827 m 2' 45'' 827 m 1' 26'' 827 m 10' 827 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

410 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

410 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

410 m 5'

Gares

Walcourt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,1 km 1º 42' 27,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

6,6 km 7'

Supermarchés

Colruyt Walcourt

1,8 km 9' 1,8 km 1' 52'' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Carrefour Market Walcourt

2 km 7' 2,4 km 2' 23'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aldi Walcourt

2,3 km 8' 2,6 km 2' 37'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

6,9 km 8'

Musées

Musée Du Verre

20,8 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

29,3 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

10,7 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

10,7 km 10'

Châteaux

Tour Salamandre

17,8 km 16'

Golfs

Golf Club Des Lacs

17,1 km 18'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Fenderie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 18 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre"."Crocodile Rouge" se trouve à 10 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 26 minutes de route.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 8 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".À 16 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Walcourt" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Walcourt" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Aldegonde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "M. E. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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