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Maison à vendre, Berzée VBE02451 Option

5651 Berzée
àpd 139 000 €
4 Chambre(s) 150 2 Salle(s) de bain Terrasse 900 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1945
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 354 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 993 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 404 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 93578 kWh/an
Date de validité PEB 21/03/2036
Emission de CO2 100
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02451 Réf. vendeur: 7603525 Dernière modification: 01/07/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Froide offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Berzee" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (6 minutes en voiture), "Colruyt Walcourt" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. J. Du Service Les P'Tits Trolls" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Augustin" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 13 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berzée" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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