Maison à vendre - Boussu-en-Fagne VBD78527

Rue de la Motte 53 5660 Boussu-en-Fagne

Faire offre à partir de 300 000 €

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VBD78527

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jolie villa 4 façades d’environ 170 m², située dans un quartier paisible et offrant une vue imprenable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC, d’un salon (16m²) et d’une salle à manger (31m²), d’une cuisine entièrement équipée (hors frigo) et d’une salle de bain comprenant une baignoire, une douche à l’italienne, un évier et une buanderie. À l’étage, on retrouve quatre chambres (13m², 20m² et 2x15m²) ainsi qu’un grenier non aménageable. Le bien dispose également d’une cave de 82m² comprenant quatre pièces et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement avec un accès sur le jardin, le garage et la buanderie. À l’extérieur, deux terrasses non carrelées et un grand jardin d’environ 8 ares complètent l’ensemble. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout (le poêle à pellets ne fait pas partie de la vente), d’une fosse septique, d’une citerne d’eau de pluie de 1.000 litres avec groupe hydrophore, d’une toiture isolée datant de 2005, de châssis en bois double vitrage ainsi que de 22 panneaux photovoltaïques. PEB D n° 20230918009383 – consommation spécifique de 313 kWh/m².an – consommation totale de 52.720 kWh/an. Faire offre à partir de 300.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

82 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1205 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20230918009383

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78527 Réf. vendeur: AdId:292231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

23 m 4'' 23 m 1'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées B

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées B

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

4,4 km 16' 5 km 5' 2,7 km 50' 4,1 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

2,8 km 33'

Gares

Couvin

3,7 km 13' 4,1 km 4' 2,5 km 45' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

2,3 km 3'

Supermarchés

Aldi Couvin

3 km 11' 3 km 4' 1,7 km 36' 3 km 36'

Trafic Couvin

3,7 km 13' 3,7 km 4' 2,1 km 44' 3,7 km 44'

Delhaize Couvin

3,8 km 14' 4 km 5' 2,3 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

7 km 8'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

13,1 km 13'

Activités

Brasserie Des Fagnes

4,7 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,6 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

40,3 km 33'

Golfs

Golf Club Des Lacs

21,8 km 23'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Libre Des Trois Vallées B", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 1 minute en voiture."Athenee Royal Jean Rey" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Couvin" (4 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (4 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

La gare de train la plus proche est "Couvin" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Couvin") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 21 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 23 minutes de route.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 33 minutes de route."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 8 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes".

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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