Maison à vendre - Couvin VBD52903

Rue de la Ville 12 5660 Couvin

225 000 €

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VBD52903

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

COUVIN: Maison divisée en 3 appartements comprenant chacun, une cuisine équipée, 1 chambre, 1 séjour et une salle-de-bains, située en plein centre à proximité de toutes les commodités. TRES BON POTENTIEL LOCATIF ET EXPLOITABLE DIRECTEMENT. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251102026666 - PEB: D - E spec: 271 kWh/m².an - E totale: 11.336 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251104027211 - PEB: C - E spec: 200 kWh/m².an - E totale: 9.857 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251104027885 - PEB: C - E spec: 249 kWh/m².an - E totale: 13.416 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 479 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

59 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20251102026666

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52903 Réf. vendeur: 7873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

368 m 1' 13'' 368 m 31'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

783 m 2' 36'' 783 m 1' 13'' 585 m 7' 585 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

121 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

121 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

121 m 1' 27''

Gares

Couvin

761 m 6' 802 m 58'' 545 m 9' 761 m 9'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

3,2 km 2' 39''

Supermarchés

Colruyt Couvin

495 m 5' 537 m 36'' 495 m 6' 495 m 6'

Lidl Couvin

1,5 km 8' 1,5 km 1' 35'' 603 m 10' 821 m 10'

Delhaize Couvin

984 m 6' 1 km 1' 38'' 719 m 11' 984 m 12'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

3,9 km 5'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

10 km 10'

Activités

Brasserie Des Fagnes

5,3 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,1 km 20'

Golfs

Golf Club Des Lacs

27 km 24'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Ville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 24 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 20 minutes de là.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couvin" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Couvin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Couvin" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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