Maison à vendre en viager - Couvin VBE11613
Bouquet 20 000 €
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Description
Il s’agit d’une maison 4 façades offrant un cadre de vie agréable, proposée en viager sur deux têtes. Les vendeurs, nés respectivement en 1950 et 1953 (soit âgés de 76 et 73 ans), cèdent à la fois l’usufruit et la nue-propriété du bien.
Le bien est actuellement occupé par une locataire bénéficiant d’un bail à vie, née en 1947 (soit âgée de 79 ans). Si celle-ci venait à quitter les lieux, les acquéreurs auraient alors la possibilité d’occuper le bien.
Les conditions du viager sont les suivantes : un bouquet de 20.000 € à l’acte, complété par une rente mensuelle de 830,00€/mois pendant une durée de 12 ans.
Cette formule constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement à moyen terme que pour une occupation future dans un cadre verdoyant et recherché.
Des frais d’agence de 6.500 € TVAC sont à prévoir à charge de l’acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations sur ce bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 20 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 830 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Age du premier vendeur: 73
- Age du deuxième vendeur: 76
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
78 m²
Surface du séjour
24 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
27 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1295 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface totale du terrain
1400 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
499 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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