Maison à vendre - Couvin VBE12825

Moulin du Grésil 1 5660 Couvin

750 000 €

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VBE12825

  • 8 Chambre(s)
  • 999 m²
  • 5 Salle(s) de bain
Moulin du Grésil 1 5660 Couvin
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Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel +32(0)495 / 90 36 44 , vous propose : Une propriété exceptionnelle à Yoncq (France) étant un ancien moulin réaménagé sur 1,5 hectares traversé par une rivière ; le tout situé en pleine campagne des Ardennes Françaises à 20' de Sedan (Fr) et comprenant : - un logement privé de 2 chambres, - une chambre d'hôte, - un gîte 4 personnes, - une salle de mariage (ou autres) de 80-100 personnes avec possibilité de location de 5 chambres et 2 salle de bains, générant un CA intéressant - un bâtiment étant l'ancienne partie technique du Moulin d'une superficie au sol de +/- 220 m2 sur 4 niveaux à aménager, - ainsi que des anciennes écurie, étable et autres espaces aménageables. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 1780 m2 - Châssis double-vitrage - Chauffe-eau thermodynamique - Chauffage électrique et bois dans le logement privé - Ventilation double-flux Prana - Assainissement en conformité - Nouvelle toiture sur la grange - Puit pour l'alimentation en eau - Possibilité de remise en service de la turbine pour la production d'électricité - Possibilité d'aménagement supplémentaire dans le volume sur le garage La vente comprend le fond de commerce (le carnet de réservation et le mobilier, à l'exception de celui du logement privé) + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

999 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

15541 m²

Surface constructible

999 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Emission de CO2

16

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12825 Réf. vendeur: fr0570_iv Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,5 km 7' 1,6 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

1,4 km 6' 1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

1,4 km 6' 1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

4,8 km 18' 5,1 km 7' 3,9 km 57' 4,7 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

1,7 km 21'

Gares

Couvin

6,1 km 22' 6,6 km 9' 5,1 km 1º 13' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

8,6 km 10'

Supermarchés

Delhaize Couvin

6,3 km 23' 6,9 km 9' 5 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Trafic Couvin

6,5 km 24' 7,2 km 9' 5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Lidl Couvin

6,9 km 25' 7,4 km 9' 5,1 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

6,9 km 11'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

15 km 18'

Activités

Brasserie Des Fagnes

11 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,4 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

32,6 km 36'

Golfs

Golf Club Des Lacs

21,2 km 26'

Éducation

Ce bien à Couvin bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Vallons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est à 18 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couvin" : 9 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aquascope Etang De Virelles".À 12 minutes de là se trouve "Brasserie Des Fagnes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 26 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 36 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Couvin" (9 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (9 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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