Maison à vendre - Couvin VBE12825

Moulin du Grésil 1 5660 Couvin

750 000 €

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VBE12825

  • 8 Chambre(s)
  • 999 m²
  • 5 Salle(s) de bain
Moulin du Grésil 1 5660 Couvin
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Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel +32(0)495 / 90 36 44 , vous propose : Une propriété exceptionnelle à Yoncq (France) étant un ancien moulin réaménagé sur 1,5 hectares traversé par une rivière ; le tout situé en pleine campagne des Ardennes Françaises à 20' de Sedan (Fr) et comprenant : - un logement privé de 2 chambres, - une chambre d'hôte, - un gîte 4 personnes, - une salle de mariage (ou autres) de 80-100 personnes avec possibilité de location de 5 chambres et 2 salle de bains, générant un CA intéressant - un bâtiment étant l'ancienne partie technique du Moulin d'une superficie au sol de +/- 220 m2 sur 4 niveaux à aménager, - ainsi que des anciennes écurie, étable et autres espaces aménageables. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 1780 m2 - Châssis double-vitrage - Chauffe-eau thermodynamique - Chauffage électrique et bois dans le logement privé - Ventilation double-flux Prana - Assainissement en conformité - Nouvelle toiture sur la grange - Puit pour l'alimentation en eau - Possibilité de remise en service de la turbine pour la production d'électricité - Possibilité d'aménagement supplémentaire dans le volume sur le garage La vente comprend le fond de commerce (le carnet de réservation et le mobilier, à l'exception de celui du logement privé) + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

999 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

15541 m²

Surface constructible

999 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Emission de CO2

16

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12825 Réf. vendeur: fr0570_iv Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,5 km 7' 1,6 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

1,4 km 6' 1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

1,4 km 6' 1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

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Institut Sainte-Marie

4,8 km 18' 5,1 km 7' 3,9 km 57' 4,7 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

1,7 km 21'

Gares

Couvin

6,1 km 22' 6,6 km 9' 5,1 km 1º 13' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

8,6 km 10'

Supermarchés

Delhaize Couvin

6,3 km 23' 6,9 km 9' 5 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Trafic Couvin

6,5 km 24' 7,2 km 9' 5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Lidl Couvin

6,9 km 25' 7,4 km 9' 5,1 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

6,9 km 11'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

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Activités

Brasserie Des Fagnes

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Voyages en bateau

Crocodile Rouge

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Châteaux

Tour Salamandre

32,6 km 36'

Golfs

Golf Club Des Lacs

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Tourisme

S'installer à Couvin, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aquascope Etang De Virelles".Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 18 minutes."Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 36 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes".

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Vallons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "D. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Couvin" (9 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (9 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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