Maison à vendre - Couvin VBE49224

Rue du Calvaire 20 5660 Couvin

170 000 €

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VBE49224

  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierres, particulièrement agréable à vivre, lumineuse et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Elle séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux living de 26 m², d'un salon de 12 m², d'une cuisine, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 9 m², 12 m², 9 m² et 6,5 m², ainsi qu'une salle de bain. Un grenier entièrement aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. La maison bénéficie d'équipements de qualité avec un chauffage central au mazout, une installation électrique conforme, des châssis en double vitrage, ainsi qu'un passage latéral facilitant l'accès à la propriété. À l'extérieur, une agréable cour vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une habitation idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et immédiatement habitable. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20200203021960 - PEB G - Energie spec: 642 kWh/m².an - E totale: 97 960 kWh/an. Faire offre à partir de 170 000 euros ( sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

166 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

642 kWh/m²/an

Référence PEB

20200203021960

Date de validité PEB

03/02/2030

Emission de CO2

159

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49224 Réf. vendeur: 258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 932 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées A

718 m 2' 28'' 857 m 1' 1'' 601 m 9' 718 m 9'

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées A

718 m 2' 28'' 857 m 1' 1'' 601 m 9' 718 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

5,4 km 29' 6,2 km 6' 4,4 km 59' 5,1 km 1º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

206 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

206 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

206 m 2' 28''

Gares

Mariembourg

5,1 km 21' 5,4 km 6' 3,3 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

Place De Nismes

529 m 1' 3''

Supermarchés

Okay Viroinval

887 m 3' 887 m 1' 46'' 607 m 11' 887 m 11'

Aldi Couvin

4,6 km 28' 7,3 km 7' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Trafic Couvin

5,3 km 30' 6,7 km 7' 4,1 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

4,9 km 6'

Musées

Écomusée Du Viroin

10,2 km 8'

Activités

Brasserie Des Fagnes

3,6 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,2 km 22'

Golfs

Golf Club Des Lacs

27,1 km 26'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Calvaire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 6 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 26 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "École Libre Des Trois Vallées A" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" est accessible en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à seulement 16 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Viroinval" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (7 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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