Maison à vendre, Couvin VBE49224

Rue des Calvaires 20 , 5660 Couvin

170 000 €

4 Chambre(s) 135 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette charmante maison en pierres, particulièrement agréable à vivre, lumineuse et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Elle séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux living de 26 m², d'un salon de 12 m², d'une cuisine, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 9 m², 12 m², 9 m² et 6,5 m², ainsi qu'une salle de bain. Un grenier entièrement aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. La maison bénéficie d'équipements de qualité avec un chauffage central au mazout, une installation électrique conforme, des châssis en double vitrage, ainsi qu'un passage latéral facilitant l'accès à la propriété. À l'extérieur, une agréable cour vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une habitation idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et immédiatement habitable. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20200203021960 - PEB G - Energie spec: 642 kWh/m².an - E totale: 97 960 kWh/an. Faire offre à partir de 170 000 euros ( sous réserve d'acceptation par le propriétaire).

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 170 000 €

Revenu cadastral 453 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 135 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 166 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 642 kWh/m²/an

Référence PEB 20200203021960

Date de validité PEB 03/02/2030

Emission de CO2 159

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49224 Réf. vendeur: 258 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Au Petit Berc'Eau Crèches

660 m · 5' 673 m · 1' 16'' 570 m · 8' 660 m · 8'

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin Écoles maternelles

542 m · 2' 29'' 994 m · 1' 43'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles primaires

497 m · 1' 46'' 495 m · 59'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Athenee Royal Jean Rey Écoles secondaires

1,2 km · 6' 1,3 km · 2' 15'' 859 m · 13' 1 km · 13'

Transports

60/2 - Pesche - Le Mesnil Bus

687 m · 8'

60/3 - Pesche - Heer

687 m · 8'

156b - Pesche - Mariembourg

687 m · 8'

Couvin Gares

1,2 km · 10' 1,3 km · 1' 59'' 980 m · 15' 1,2 km · 15'

Fastned Couvin Bornes de recharge

3,3 km · 3'

Magasins

Colruyt Couvin Supermarchés

963 m · 9' 1 km · 1' 38'' 802 m · 12' 948 m · 12'

Carrefour Express Couvin

1 km · 5' 1 km · 1' 48'' 897 m · 12' 1 km · 12'

Lidl Couvin

1,9 km · 12' 2 km · 2' 36'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir Parcs d'attractions

4 km · 6'

Site Brûly-De-Pesche 1940 Musées

7,9 km · 10'

Brasserie Des Fagnes Activités

5,4 km · 5'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

24,2 km · 21'

Golf Club Des Lacs Golfs

27,1 km · 25'

Villes proches

Valenciennes

127,4 km · 1º 20' 86,6 km · 6º 6'

Charleville-Mézières

48,3 km · 32' 41,7 km · 3º 7'

La Louvière

71,3 km · 47' 62,1 km · 4º 21'

Mons

88,5 km · 1º 4' 66,2 km · 5º 2'

Namur

63 km · 54' 59,7 km · 4º 23'

Charleroi

44,3 km · 34' 44,9 km · 2º 36'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Calvaires, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin" est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey", à seulement 13 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Crèche Au Petit Berc'Eau" (crèche) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 10 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Des Fagnes" à 5 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Couvin" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Couvin" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 60/2 - Pesche - Le Mesnil, 156b - Pesche - Mariembourg, 60/3 - Pesche - Heer avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couvin" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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