Maison à vendre, Couvin VBE72674

Ruelle Cracsot 20A 32 , 5660 Couvin

260 000 €

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

Description

RARE – SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSES, PARKING ET VUE SUR COUVIN, Idéalement situé en plein centre de Couvin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants, découvrez ce magnifique appartement de standing, lumineux et particulièrement soigné, bénéficiant d’une agréable vue sur Couvin.Situé au 3e étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort.Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’un spacieux living de 40 m² avec balcon, idéal pour profiter de la vue et de la luminosité.L’espace nuit comprend une chambre de 12 m² au niveau principal ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, vous découvrirez une agréable mezzanine ainsi qu’une seconde chambre de 10 m². Le bien dispose également d’une place de parking sécurisée et d’une cave privative de 6 m².Côté confort : chauffage central au mazout, boiseries intérieures en chêne, ascenseur et très haut niveau de finition. Un appartement rare sur le marché couvinois, alliant emplacement central, beaux volumes, luminosité, vue, confort et qualité de finition. À découvrir sans tarder ! RC : 1152 euros - PEB n°20191014020906 - classe C - 29 796 kwh/an - 202kwh/m².an- Faire offre à partir de 260.000 euros (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 260 000 €

Revenu cadastral 1 152 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an

Référence PEB 20191014020906

Date de validité PEB 14/10/2029

Emission de CO2 51

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72674 Réf. vendeur: 271 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Au Petit Berc'Eau Crèches

559 m · 4' 699 m · 1' 2'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles maternelles

621 m · 2' 4'' 621 m · 56'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles primaires

621 m · 2' 4'' 621 m · 56'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Athenee Royal Jean Rey Écoles secondaires

686 m · 5' 686 m · 1' 43'' 686 m · 8' 686 m · 8'

Transports

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer Bus

261 m · 3'

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

261 m · 3'

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

261 m · 3'

Couvin Gares

770 m · 3' 797 m · 1' 14'' 646 m · 8' 770 m · 9'

Fastned Couvin Bornes de recharge

2,7 km · 2' 58''

Magasins

Colruyt Couvin Supermarchés

505 m · 2' 24'' 532 m · 52'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Lidl Couvin

1,5 km · 6' 1,5 km · 1' 51'' 727 m · 9' 830 m · 10'

Delhaize Couvin

993 m · 4' 1 km · 1' 54'' 812 m · 9' 993 m · 12'

Tourisme

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir Parcs d'attractions

4,4 km · 6'

Site Brûly-De-Pesche 1940 Musées

8,3 km · 10'

Brasserie Des Fagnes Activités

5,8 km · 5'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

24,6 km · 21'

Golf Club Des Lacs Golfs

27,5 km · 25'

Villes proches

Valenciennes

127,8 km · 1º 20' 86,1 km · 6º

Charleville-Mézières

48,7 km · 32' 41,9 km · 3º 9'

La Louvière

71,7 km · 48' 61,7 km · 4º 15'

Mons

88,9 km · 1º 4' 65,8 km · 4º 56'

Namur

63,4 km · 54' 59,2 km · 4º 17'

Charleroi

44,8 km · 34' 44,4 km · 2º 30'

Villes proches

S'installer à Couvin, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couvin" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Au Petit Berc'Eau" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 25 minutes de route.

Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 6 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Des Fagnes" à 5 minutes en voiture.

Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Couvin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Couvin" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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