Maison à vendre - Petigny VBD88613

Augile 36 5660 Petigny

75 000 €

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VBD88613
  • 4 Chambre(s)
  • 44 m²
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Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel 0495 / 90 36 44 , vous propose : Une maison à rénover entièrement sur 17 ares 33 centiares située au pied d'une des plus grandes forêts de Belgique à 3' de la E420, à 5' de Couvin et de Nismes, et de toutes leurs commodités. Proximité du Barrage du Ry-de-Rome (5') et des lacs de l'Eau d'Heure (25') avec toutes leurs activités et celles voisines (club nautique, golf, promenade, Natura parc, wellness, karting, ...) Un permis a été octroyé pour l'agrandissement de l'habitation et la création d'un garage + parking; voir plans et vues du projet dans les photos. Le projet prévoit un logement de 130m2 avec 4 chambres dont 1 au rez, une grande terrasse, un garage de 35m2 et 4 emplacements de parking. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 44 m2 - Toiture actuelle refaite - Les travaux du garage ont débuté - Partie verger en bord de voirie de 7 ares = Terrain à bâtir Faire offre à partir de 75.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

44 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1733 m²

Surface constructible

44 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88613 Réf. vendeur: fr0628_iv Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,5 km 14' 2,6 km 2' 57'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

611 m 2' 2'' 611 m 1' 10'' 504 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

611 m 2' 2'' 611 m 1' 10'' 504 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

3,9 km 15' 4 km 5' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

639 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

639 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

639 m 8'

Gares

Couvin

3,8 km 15' 4 km 4' 2,8 km 45' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Place De Nismes

3,6 km 4'

Supermarchés

Okay Viroinval

1,7 km 12' 1,8 km 2' 33'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Express Couvin

3,5 km 14' 5,7 km 5' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Couvin

4,1 km 15' 5,1 km 6' 2,8 km 50' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

2,7 km 5'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

11,4 km 12'

Activités

Brasserie Des Fagnes

6,5 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,3 km 22'

Golfs

Golf Club Des Lacs

28,2 km 26'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Augile, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jean Rey" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) se trouve à 30 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Viroinval" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Couvin" (5 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couvin" : 4 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Crocodile Rouge".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Des Fagnes" à 6 minutes de route.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 26 minutes en voiture.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 12 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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