Transports
Ce bien, situé près de la Rue Augile, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couvin" : 4 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.
Maison à vendre, Petigny VBD88613
Augile 36
, 5660 Petigny
75 000 €
4 Chambre(s)
44 m²
Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel 0495 / 90 36 44 , vous propose : Une maison à rénover entièrement sur 17 ares 33 centiares située au pied d'une des plus grandes forêts de Belgique à 3' de la E420, à 5' de Couvin et de Nismes, et de toutes leurs commodités. Proximité du Barrage du Ry-de-Rome (5') et des lacs de l'Eau d'Heure (25') avec toutes leurs activités et celles voisines (club nautique, golf, promenade, Natura parc, wellness, karting, ...) Un permis a été octroyé pour l'agrandissement de l'habitation et la création d'un garage + parking; voir plans et vues du projet dans les photos. Le projet prévoit un logement de 130m2 avec 4 chambres dont 1 au rez, une grande terrasse, un garage de 35m2 et 4 emplacements de parking. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 44 m2 - Toiture actuelle refaite - Les travaux du garage ont débuté - Partie verger en bord de voirie de 7 ares = Terrain à bâtir Faire offre à partir de 75.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Prix
75 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
44 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1733 m²
Surface constructible
44 m²
Balcon
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje
Crèches
Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives
Écoles primaires
Athenee Royal Jean Rey
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin
TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil
Couvin
Gares
Place De Nismes
Bornes de recharge
Magasins
Okay Viroinval
Supermarchés
Carrefour Express Couvin
Aldi Couvin
Tourisme
Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir
Parcs d'attractions
Site Brûly-De-Pesche 1940
Musées
Brasserie Des Fagnes
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Golf Club Des Lacs
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jean Rey" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Villes proches
Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 35 minutes en voiture.
Tourisme
Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 26 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Des Fagnes" à 6 minutes de route.
"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 5 minutes.
Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 12 minutes.
Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Viroinval" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Couvin" (5 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (6 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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