Maison à vendre - Petigny VBE15015

rue Chereulle 15 5660 Petigny

40 000 €

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VBE15015

  • 2 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison en pierres à rénover entièrement, située à proximité immédiate du centre de Petigny, sur une parcelle de 1 are 12 centiares. Ce bien offre une superficie habitable d’environ 50 m² et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 14 m², d’une cuisine de 7,5 m² ainsi que d’une salle de bains de 6 m². À l’étage, le bien dispose de deux chambres de 9 m² et 10 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant de la maison, sans jardin, ce qui en fait un bien idéal pour un projet nécessitant peu d’entretien. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison présente un beau potentiel après rénovation.PEB: E total 105 675 kWh/an Emission CO2 275 kg CO2/m².an Label PEB G PEB (E-SPEC)1066 kwh/m²/an PEB code unique 20260424018117 - Faire offre à partir de 40.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

112 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1066 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424018117

Date de validité PEB

24/04/2036

Emission de CO2

2750

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15015 Réf. vendeur: 233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2 km 12' 2,2 km 2' 21'' 1,8 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

82 m 17'' 82 m 8'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

82 m 17'' 82 m 8'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

3,7 km 14' 3,7 km 4' 3,1 km 12' 3,3 km 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

233 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

233 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

233 m 2' 47''

Gares

Couvin

3,5 km 14' 3,7 km 4' 3 km 12' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Place De Nismes

3,2 km 4'

Supermarchés

Okay Viroinval

1,2 km 10' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Couvin

3,8 km 14' 4,8 km 5' 2,8 km 25' 3,7 km 44'

Trafic Couvin

3,9 km 16' 4,2 km 5' 2,9 km 17' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

2,4 km 4'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

11,2 km 11'

Activités

Brasserie Des Fagnes

6,2 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25 km 21'

Golfs

Golf Club Des Lacs

27,9 km 25'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Chéreule, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 25 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Viroinval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (5 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", une crèche à seulement 23 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" est accessible en 4 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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