Maison à vendre - Le Mesnil VBD66452 Vendu

RUE BOURBOUX 18 5670 Le Mesnil

120 000 €

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VBD66452

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 90 m² Jardin
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Description

Charmante maison 3 façades en pierre du pays située au coeur du petit village Le Mesnil Ces deux charmantes bâtisses réunies en une maison pleine de potentiel, proposent de beaux volumes : Un salon (18M²), un living spacieux (18m²), une cuisine à rénover ( 16m²) donnant sur une petite buanderie. Vous trouvez également au rez-de chaussée une pièce aménageable (20m²) et un wc indépendant. Vous avez également un accès latéral à la grange(à rénover) pouvant servir de garage, une cour intérieure et une cave. Au 1er étage, vous observerez deux grandes chambres (18m²), 2 paliers spacieux pouvant accueillir des rangements et une salle de jeux. Une salle d'eau remise à neuf avec une douche, un double évier et une buanderie avec un nouveau chauffe-eau. Des panneaux photovoltaïques sont présents. (5000Kwh/an) FAIRE OFFRE A PARTIR DE 120.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250928001147 - PEB G - E spec 725kWh/m².an - E totale: 76240kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250928001023 - PEB E - E spec 375kWh/m².an - E totale: 37851kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 195 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

235 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

725 kWh/m²/an

Référence PEB

20250928001147

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66452 Réf. vendeur: 8055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. J. Du Service Sac Les Arsouilles

3,9 km 34' 4,1 km 5' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

2,7 km 9' 2,7 km 2' 35'' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

2,7 km 9' 2,7 km 2' 35'' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

225 m 2' 42''

Bornes de recharge

The Whiksy Lodge

7,8 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

7,2 km 25' 9,2 km 9' 6,7 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Okay Viroinval

12,6 km 1º 44' 15,4 km 15' 9,6 km 1º 8' 12,6 km 2º 31'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

18,2 km 19'

Musées

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

8,3 km 8'

Activités

Espace Arthur Masson

9,4 km 9'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

34,3 km 33'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Bourboux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 33 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Treignes" (9 minutes en voiture), "Okay Viroinval" (15 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. J. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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