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VBE79073-0 32

Maison à vendre, Nismes VBE79073

Rue Ainseveau 52, 5670 Nismes
449 000 €
WELLIMMO
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4 Chambre(s) 229 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1963
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 167 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 229 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Bois
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 55 m²
Surface totale du terrain 3087 m²
Surface constructible 342 m²
Profondeur du terrain 46 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 455 kWh/m²/an
Référence PEB 20261008048663
Date de validité PEB 08/10/2036
Emission de CO2 12
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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6ea8dda14b2d4146af045659c7a5b10b.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE79073 Réf. vendeur: 2542 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Ainseveau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jean Rey" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "École Libre Des Trois Vallées A" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes".

Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 25 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".

"Crocodile Rouge" se trouve à 22 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 156b - Pesche - Mariembourg, E86 - Namur - Couvin, 60/3 - Pesche - Heer avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Viroinval" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (7 minutes en voiture), "Spar Mariembourg" (6 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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