Maison à vendre - Treignes VBE17489

5670 Treignes

120 000 €

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VBE17489

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 3 m² Terrasse
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Description

Votre agence de Mariembourg vous présente, dans l'entité de Viroinval dans le village de Treignes, à proximité des commerces et de la rivière Le Viroin, une magnifique maison en pierres du pays, typique de notre région convenant pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire. Elle se compose d’un salon avec son poêle à pellets, cuisine équipée, une salle de douche avec son wc et un coin buanderie. Á l’étage, on y retrouve deux chambres et un petit bureau avec un wc séparé. Possibilité d’aménager le grenier pour une troisième chambre. Pas de jardin mais petite cour à l’avant de la maison. Faire offre à partir de 120.000 euros – possibilité du taux réduit aux droits d’enregistrement – PEB D : 324 kWh/m².an - 20250227005976 - Électricité conforme jusqu'en 2036 - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 – Tel 060/5.1.2.3.4.5 – VENDRE – LOCATION – INVESTISSEMENT – RESIDENCE principale ou secondaire – VACANCES Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

41 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227005976

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17489 Réf. vendeur: 4-TREI-198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Les Petits Gaulois

6,5 km 24' 7 km 8' 4,8 km 1º 8' 6,5 km 1º 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

394 m 1' 18'' 394 m 24'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

394 m 1' 18'' 394 m 24'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

7,6 km 26' 7,8 km 7' 7 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

163 m 1' 57''

Bornes de recharge

Place De Nismes

10,6 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

88 m 17'' 88 m 9'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Okay Viroinval

10,3 km 51' 10,4 km 9' 9,5 km 53' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

13,2 km 13'

Musées

Écomusée Du Viroin

168 m 12''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

36,2 km 39'

Activités

Espace Arthur Masson

385 m 24''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

34,1 km 30'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,8 km 29'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

34,7 km 36'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

25,4 km 26'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Eugène Defraire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Treignes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Viroinval" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 36 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 39 minutes avec une voiture.À 1 minute de là se trouve "Espace Arthur Masson".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 30 minutes de là.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Dinant "l'Atout"" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "V. C. Du Service Les Petits Gaulois" est accessible en 8 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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