Maison à vendre - Doische VBE48208

Rue de Mazée 28 5680 Doische

159 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Mazée 28 5680 Doische

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Description

Située sur une parcelle d'environ 5 ares, cette maison 4 façades constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

La bâtisse, construite en pierres, offre de nombreuses possibilités de réaménagement et de modernisation afin de créer un logement répondant aux standards actuels. Sa configuration permet d'envisager différents projets, selon vos besoins et vos envies.

À l'extérieur, le terrain offre un espace agréable à aménager selon vos souhaits : jardin, terrasse ou espace de détente.

Ses points forts :

- Maison en pierres 4 façades
- Terrain d'environ 5 ares
- Important potentiel de rénovation
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement

Prix sous réserve de l'accord du propriétaire.

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Détails financiers

  • Prix: 159 900 €
  • Revenu cadastral: 247 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

41 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

8 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

506 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69521 kWh/an

Date de validité PEB

13/06/2036

Emission de CO2

105

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48208 Réf. vendeur: 7277304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. L. Du Service Les P'Tits Trolls

2,1 km 7' 2,1 km 2' 25'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Doische

2,2 km 9' 2,4 km 2' 27'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Doische

2,2 km 9' 2,4 km 2' 27'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 44' 3,6 km 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

1,9 km 23'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

4 km 15' 4,3 km 4' 3,6 km 34' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

17,4 km 17'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

4,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,1 km 36'

Activités

Espace Arthur Masson

4,6 km 4'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

27,7 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,7 km 26'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

30,5 km 32'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

23,8 km 23'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Mazée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "W. L. Du Service Les P'Tits Trolls" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Doische" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Dinant "l'Atout"" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Croisières Mosanes"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 36 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".À 32 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".

Magasins

Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Louis Delhaize Treignes" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 26 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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