Maison à vendre - Charleroi VAY23886 Option
124 999 €
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Description
*** VISITE VIRTUELLE: https://fr.envisite.net/0v1274 ***
Nous vous proposons cette charmante maison séparé en 2 logements sans permis ( compteur électricité séparé, eau et gaz en commun).
Proche de toutes commodités et des grands axes (gare, arrêts de bus, station de métro, commerces, etc), parfait pour un bien d'investissement.
Située dans un quartier calme de CHARLEROI, la visite vaut le détour.
Elle se compose comme suit :
Au sous-sol : une cuisine, un wc individuel , une cave et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une chambre, un wc individuel, une buanderie, une remise et un grand jardin.
Au premier étage : composé de 2 grandes pièces. Celui-ci est accessible via une porte séparé par une servitude de passage.
*** INFRACTION URBANISTIQUE: Le bien est vendu en seule maison d'habitation et non en 2 logements car n'est pas répertorié au cadastre. L'acquéreur en fera son affaire personnelle et décharge la responsabilité de l'agence et des vendeurs. ***
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite au Tel 071/904.866 .
Offre à partir de 124.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Référence Agence: v6031-1274.
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modifications. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 124 999 €
- Revenu cadastral: 550 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface habitable
208 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
205 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30447 kWh/an
Date de validité PEB
22/06/2032
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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