Visite virtuelle

Maison à vendre, Charleroi VBE50779

6000 Charleroi

àpd 179 000 €

L'Etude des Propriétaires

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3 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Référence Agence : V6031- 1828

*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/vab5fx/frame ***

Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de CHARLEROI, qui fera le bonheur de votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon, une salle à manger avec une cuisine semi équipée, une salle de douche et un wc séparé

Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres de +/- 14m², +/- 12m² et +/- 16m²

Le deuxième étage, vous trouverez un grand grenier de +/- 38m²

Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie.

À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible

Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central au mazout

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 179.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1900

Détails financiers

Prix 179 000 €

Revenu cadastral 565 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 141 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 551 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77757 kWh/an

Date de validité PEB 05/07/2036

Emission de CO2 136

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50779 Réf. vendeur: 7744115 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Dourlet Crèches

503 m · 1' 40'' 503 m · 1' 12'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Ecole Cobaux Maternelle Autonome Écoles maternelles

479 m · 1' 35'' 479 m · 1' 9'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Ecole Communale N°4 "cobaux" Écoles primaires

449 m · 1' 29'' 449 m · 1' 4'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Écoles secondaires

360 m · 3' 674 m · 1' 37'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

312 m · 44''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km · 7'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale Bus

266 m · 3'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

269 m · 3'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

269 m · 3'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

189 m · 2' 16''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

189 m · 2' 16''

Charleroi-West / Charleroi-Ouest Gares

1,3 km · 6' 2,2 km · 3' 1 km · 13' 1,2 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

5,6 km · 19' 5,6 km · 4' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

265 m · 1' 39'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Magasins

Carrefour Express Audent Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 36'' 736 m · 10' 842 m · 10'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 30'' 816 m · 11' 953 m · 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,5 km · 8' 3,3 km · 5' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

9,7 km · 8'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

570 m · 1' 22''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,2 km · 14'

Maison De La Poterie Activités

9,8 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,3 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

25,8 km · 18'

Golf La Bruyère Golfs

19,2 km · 21'

Villes proches

Valenciennes

82,8 km · 50' 70,7 km · 4º 4'

La Louvière

26,7 km · 18' 23,6 km · 1º 21'

Mons

43,9 km · 35' 37,1 km · 2º 4'

Louvain

83,9 km · 54' 60,3 km · 3º 42'

Namur

37,9 km · 28' 33 km · 1º 59'

Bruxelles

60,4 km · 44' 52,2 km · 3º 6'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de Waterloo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale N°4 "cobaux"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Dourlet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roullier".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Charleroi VBE50779

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