Maison à vendre - Marcinelle VBD20801

RUE VICTOR BAUX 73 6001 Marcinelle

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VBD20801

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Marcinelle, alliant confort et fonctionnalité. Avec ses généreux 138 m² de surface habitable, elle est parfaites pour une famille en quête d'espace. Dès l'entrée, le salon lumineux se distingue par son élégance moderne et ses larges baies vitrées donnant directement sur un jardin privatif. La salle à manger adjacente, conviviale, est idéale pour recevoir vos invités dans un cadre chaleureux. La cuisine équipée, aux finitions contemporaines, dispose de tout ce qu'un gourmet exigeant pourrait souhaiter. À l'étage, les trois chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce aux larges fenêtres, et la salle de bains moderne est équipée pour le confort de la famille. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec une terrasse vous permettra de profiter de moments agréables en plein air. De plus, une allée sur le coté de cette maison 3 façades offre un passage supplémentaire sans devoir passé par l'intérieur de la maison. La propriété possède également un espace de parking à l'arrière du jardin pour plus de facilité. Profitez également d'un sous-sol offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre prochain foyer dans le cadre paisible de Marcinelle. PERF ENERG : PEB N°20250821024066 - PEB : C - E spec 234 kWh/m² - E tot : 38665 kWh/m².an. Faire offre à partir de 245 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20250821024066

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20801 Réf. vendeur: 7741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

458 m 4' 468 m 1' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

933 m 4' 993 m 1' 44'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

887 m 3' 937 m 1' 37'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

1,2 km 5' 1,5 km 2' 18'' 736 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

627 m 8'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

627 m 8'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

627 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

870 m 10'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

870 m 10'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

895 m 9' 5,9 km 6' 547 m 11' 883 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 27' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,2 km 5' 573 m 10' 836 m 10'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

895 m 3' 895 m 1' 36'' 689 m 8' 689 m 8'

Aldi Marcinelle

1,1 km 6' 1,1 km 1' 55'' 855 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,5 km 6' 1,5 km 3' 867 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,1 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,9 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,4 km 18'

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Charleroi-Centraal / Charleroi-Central") est située à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marcinelle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Communale Du Centre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jules Destree", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Loups" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Saint-Martin - Marcinelle" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 4 minutes.

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