Maison à vendre - Marcinelle VBD20801 Vendu

RUE VICTOR BAUX 73 6001 Marcinelle

245 000 €

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VBD20801

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Marcinelle, alliant confort et fonctionnalité. Avec ses généreux 138 m² de surface habitable, elle est parfaites pour une famille en quête d'espace. Dès l'entrée, le salon lumineux se distingue par son élégance moderne et ses larges baies vitrées donnant directement sur un jardin privatif. La salle à manger adjacente, conviviale, est idéale pour recevoir vos invités dans un cadre chaleureux. La cuisine équipée, aux finitions contemporaines, dispose de tout ce qu'un gourmet exigeant pourrait souhaiter. À l'étage, les trois chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce aux larges fenêtres, et la salle de bains moderne est équipée pour le confort de la famille. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec une terrasse vous permettra de profiter de moments agréables en plein air. De plus, une allée sur le coté de cette maison 3 façades offre un passage supplémentaire sans devoir passé par l'intérieur de la maison. La propriété possède également un espace de parking à l'arrière du jardin pour plus de facilité. Profitez également d'un sous-sol offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre prochain foyer dans le cadre paisible de Marcinelle. PERF ENERG : PEB N°20250821024066 - PEB : C - E spec 234 kWh/m² - E tot : 38665 kWh/m².an. Faire offre à partir de 245 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20250821024066

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20801 Réf. vendeur: 7741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

458 m 4' 468 m 1' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

933 m 4' 993 m 1' 44'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

933 m 4' 993 m 1' 44'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

1,2 km 5' 1,5 km 2' 18'' 736 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

627 m 8'

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

627 m 8'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

627 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

870 m 10'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

870 m 10'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

895 m 9' 5,9 km 6' 547 m 11' 883 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 27' 8,5 km 7' 6,4 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

807 m 7' 795 m 10' 795 m 10'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

895 m 3' 895 m 1' 36'' 689 m 8' 689 m 8'

Aldi Marcinelle

993 m 6' 1 km 1' 50'' 800 m 12' 993 m 12'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,5 km 6' 1,5 km 3' 867 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,1 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,9 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,4 km 18'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Victor Baux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial), TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Marcinelle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jules Destree" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Loups" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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