Maison à vendre - Marcinelle VBD20801 Vendu

RUE VICTOR BAUX 73 6001 Marcinelle

245 000 €

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VBD20801

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Marcinelle, alliant confort et fonctionnalité. Avec ses généreux 138 m² de surface habitable, elle est parfaites pour une famille en quête d'espace. Dès l'entrée, le salon lumineux se distingue par son élégance moderne et ses larges baies vitrées donnant directement sur un jardin privatif. La salle à manger adjacente, conviviale, est idéale pour recevoir vos invités dans un cadre chaleureux. La cuisine équipée, aux finitions contemporaines, dispose de tout ce qu'un gourmet exigeant pourrait souhaiter. À l'étage, les trois chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce aux larges fenêtres, et la salle de bains moderne est équipée pour le confort de la famille. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec une terrasse vous permettra de profiter de moments agréables en plein air. De plus, une allée sur le coté de cette maison 3 façades offre un passage supplémentaire sans devoir passé par l'intérieur de la maison. La propriété possède également un espace de parking à l'arrière du jardin pour plus de facilité. Profitez également d'un sous-sol offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre prochain foyer dans le cadre paisible de Marcinelle. PERF ENERG : PEB N°20250821024066 - PEB : C - E spec 234 kWh/m² - E tot : 38665 kWh/m².an. Faire offre à partir de 245 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20250821024066

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20801 Réf. vendeur: 7741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

458 m 4' 468 m 1' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

933 m 4' 993 m 1' 44'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

933 m 4' 993 m 1' 44'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

1,2 km 5' 1,5 km 2' 18'' 736 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

627 m 8'

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

627 m 8'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

627 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

870 m 10'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

870 m 10'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

895 m 9' 5,9 km 6' 547 m 11' 883 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 27' 8,5 km 7' 6,4 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

807 m 7' 795 m 10' 795 m 10'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

895 m 3' 895 m 1' 36'' 689 m 8' 689 m 8'

Aldi Marcinelle

993 m 6' 1 km 1' 50'' 800 m 12' 993 m 12'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,5 km 6' 1,5 km 3' 867 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,1 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,9 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,4 km 18'

Transports

Vivre près de la Rue Victor Baux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : 6 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Marcinelle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Loups" est à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree", à 12 minutes.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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