Huis te koop, Marcinelle VBD20801 Verkocht

RUE VICTOR BAUX 73, 6001 Marcinelle

245 000 €

3 Slaapkamer(s) 138 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 42 m² Terras

Beschrijving

Ontdek dit charmante huis in Marcinelle, dat comfort en functionaliteit combineert. Met zijn royale woonoppervlakte van 138 m² is het perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte. Zodra je binnenkomt, valt de lichte woonkamer op door zijn moderne elegantie en zijn grote ramen die direct uitkomen op een privétuin. De aangrenzende eetkamer is ideaal om gasten in een gezellige omgeving te ontvangen. De moderne inbouwkeuken heeft alles wat een veeleisende fijnproever zich kan wensen. Boven profiteren de drie slaapkamers van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen, en de moderne badkamer is uitgerust voor het comfort van de familie. Buiten kun je in een goed onderhouden tuin met terras genieten van aangename momenten in de buitenlucht. Bovendien biedt een oprit aan de zijkant van dit huis met 3 voorgevels een extra doorgang zonder dat je door het interieur van het huis hoeft te rijden. De woning heeft ook een parkeerplaats aan de achterkant van de tuin voor extra gemak. Je kunt ook gebruikmaken van de kelder, die veel opslag- en verbouwingsmogelijkheden biedt. Mis de kans niet om van dit huis je volgende thuis te maken in de rustige omgeving van Marcinelle. PERF ENERG: PEB N°20250821024066 - PEB: C - E spec 234 kWh/m² - E tot: 38665 kWh/m².an. Bieden vanaf 245.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 245 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 138 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 44 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 42 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250821024066

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20801 Ref. verkoper: 7741 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Loups Kinderdagverblijven

458 m · 4' 468 m · 1' 458 m · 6' 458 m · 6'

Ecole Communale Du Centre Kleuterscholen

933 m · 4' 993 m · 1' 44'' 714 m · 9' 714 m · 9'

Ecole Communale Du Centre Basisscholen

933 m · 4' 993 m · 1' 44'' 714 m · 9' 714 m · 9'

Athenee Royal Jules Destree Middelbare scholen

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 18'' 736 m · 12' 1 km · 12'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

3,2 km · 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,8 km · 10'

BRUY - Les Bruyères (Spécial) Bus

627 m · 8'

3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

627 m · 8'

CERI - Cerisiers (Spécial)

627 m · 8'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Metros

870 m · 10'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

870 m · 10'

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central Treinstations

895 m · 9' 5,9 km · 6' 547 m · 11' 883 m · 11'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

7,9 km · 27' 8,5 km · 7' 6,4 km · 30'

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

3,7 km · 7'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

807 m · 7' 795 m · 10' 795 m · 10'

Winkelen

Colruyt Marcinelle Winkels

895 m · 3' 895 m · 1' 36'' 689 m · 8' 689 m · 8'

Aldi Marcinelle

993 m · 6' 1 km · 1' 50'' 800 m · 12' 993 m · 12'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,5 km · 6' 1,5 km · 3' 867 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

2,7 km · 4'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musea

2,7 km · 4'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

11,1 km · 12'

Maison De La Poterie Activiteiten

10,2 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

32,3 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

28,9 km · 20'

Ragnies Golf Club Golfen

18,4 km · 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

85,8 km · 52' 70,3 km · 4º 3'

La Louvière

29,7 km · 20' 23,6 km · 1º 21'

Bergen

46,9 km · 36' 36,7 km · 2º 4'

Namen

39,9 km · 29' 35 km · 2º 7'

Charleroi

2,5 km · 4' 1,9 km · 7'

Brussel

63,3 km · 47' 54 km · 3º 20'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Victor Baux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

"Bois Du Cazier" ligt op 4 minuten afstand.

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten afstand met de auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 4 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Marcinelle (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Marcinelle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: BRUY - Les Bruyères (Spécial), CERI - Cerisiers (Spécial), 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Jules Destree" ligt op 12 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les P'Tits Loups" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Marcinelle VBD20801 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marcinelle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Marcinelle VBD20801 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marcinelle?