Maison à vendre, Marcinelle VBD21337 Vendu

RUE DE LA BELLE VUE 28, 6001 Marcinelle

150 000 €

3 Chambre(s) 109 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette charmante maison située à Marcinelle, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie habitable de 109 m² sur un terrain de 190 m², cette propriété présente de nombreux atouts pour séduire une famille en quête de confort et de fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et spacieux. Le salon double offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, parfait pour les repas en plein air. A l'étage vous trouverez 2 chambres et un espace bureau ou petite chambre d'enfant. Ainsi qu'une salle de bain. Le grenier aménagé ne manque pas d'espace pour en faire une belle grande chambre également. À l'extérieur, le jardin intimiste est un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité. Il offre un espace fleuri et accueillant, idéal pour le jardinage ou simplement profiter des beaux jours. De plus, un emplacement de parking, à l'arrière du jardin, complète cette propriété, offrant sécurité et commodité pour votre véhicule. Parfaitement située, cette maison est proche de toutes les commodités locales, y compris les écoles, les magasins et les transports. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier recherché de Marcinelle. PERF ENERG : PEB N°20250831006121 - PEB : F - E spec 459 kWh/m² - E tot : 45236 kWh/m².an. Faire offre à partir de 150 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1955

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 150 000 €

Revenu cadastral 669 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 109 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 50 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 190 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 459 kWh/m²/an

Référence PEB 20250831006121

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21337 Réf. vendeur: 7765 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bout'Choux Crèches

174 m · 34'' 174 m · 19'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Ecole Communale De La Belle-Vue Écoles maternelles

240 m · 48'' 240 m · 27'' 240 m · 2' 52'' 240 m · 2' 52''

Ecole Communale De La Belle-Vue Écoles primaires

240 m · 48'' 240 m · 27'' 240 m · 2' 52'' 240 m · 2' 52''

Athenee Royal Jules Destree Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 27'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

3,4 km · 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km · 9'

21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale Bus

129 m · 1' 33''

173 - Piéton - Gare Centrale

324 m · 4'

CERI - Cerisiers (Spécial)

632 m · 8'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

1,2 km · 14'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km · 14'

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central Gares

1,2 km · 9' 6,1 km · 6' 899 m · 14' 1,2 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,2 km · 35' 8,7 km · 7' 6,8 km · 30'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

3,9 km · 6'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

1 km · 7' 762 m · 13' 1 km · 13'

Magasins

Aldi Marcinelle Supermarchés

732 m · 2' 26'' 732 m · 58'' 597 m · 9' 732 m · 9'

Colruyt Marcinelle

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 47'' 912 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Charleroi

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 38'' 937 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

2,4 km · 3'

Musée Du Verre Musées

2,4 km · 3'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

10,3 km · 10'

Maison De La Poterie Activités

9,9 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

31,4 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

28 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfs

17,5 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

85 km · 51' 69,9 km · 4º 2'

La Louvière

28,9 km · 18' 23,2 km · 1º 20'

Mons

46,1 km · 35' 36,3 km · 2º 2'

Namur

40,1 km · 29' 35,4 km · 2º 8'

Charleroi

2,7 km · 3' 2,3 km · 20'

Bruxelles

63,5 km · 46' 54,3 km · 3º 19'

Transports

Vivre près de la Rue de la Belle-Vue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" : 6 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jules Destree" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Bout'Choux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Marcinelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 173 - Piéton - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, CERI - Cerisiers (Spécial) avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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