Maison à vendre - Marcinelle VBD41307 Vendu

Rue Émile Nonnon 25 6001 Marcinelle

219 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD41307

  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Jardin
Rue Émile Nonnon 25 6001 Marcinelle
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Marcinelle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison de caractère située à Marcinelle offrant 135 m² habitables, avec quatre chambres et une salle de bain. Ce bien, à rénover selon vos goûts, offre un fort potentiel pour constituer une habitation familiale chaleureuse et personnalisable. Espaces de vie - Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec des éléments de charme (murs en briques apparentes et cheminée/insert, belles hauteurs sous plafond). - Une cuisine à aménager selon vos envies, parfait pour créer un espace familial fonctionnel. Chambres et salle de bains - Quatre chambres de bonnes dimensions au premier et deuxième étage. - Une salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche et de rangements. Confort et potentiel - Chauffage centrale au gaz de ville (entretien de la chaudière à jour), poêle à pellets. - Extérieur privé : jardin d’environ 40 m², entièrement entouré de murs. Localisation et potentiel d’investissement - Bien idéal pour une première acquisition ou un futur investissement, offrant une grande marge de manœuvre pour créer une maison moderne tout en conservant le charme de l’ancien. Faire offre à partir de 219 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250927005838 - PEB f - E spec 438 kWh/m².an - E totale: 79555kWh/an. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

28 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

18 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Référence PEB

20250927005838

Date de validité PEB

27/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41307 Réf. vendeur: 7859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

745 m 5' 780 m 1' 15'' 517 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

781 m 2' 36'' 791 m 1' 12'' 533 m 7' 636 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

781 m 2' 36'' 791 m 1' 12'' 533 m 7' 636 m 8'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

854 m 3' 1,4 km 2' 53'' 583 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,7 km 2' 48''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

289 m 3'

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

289 m 3'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

289 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

704 m 8'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

704 m 8'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

588 m 5' 5,4 km 5' 588 m 7' 588 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,6 km 26' 8 km 6' 6,3 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

552 m 3' 552 m 7' 552 m 7'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

881 m 2' 56'' 881 m 1' 19'' 531 m 7' 610 m 7'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 696 m 11' 949 m 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 5' 5,7 km 6' 694 m 14' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,2 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,2 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,5 km 19'

Villes proches

Vivre près de la Rue Émile Nonnon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Marcinelle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial), TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Loups" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : 5 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler