Huis te koop - Marcinelle VBD41307 Verkocht

Rue Émile Nonnon 25 6001 Marcinelle

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41307

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 28 m² Tuin
Rue Émile Nonnon 25 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karakteristiek huis in Marcinelle met 135 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een badkamer. Deze woning, die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden, biedt een groot potentieel om een warm, persoonlijk familiehuis te creëren. Leefruimtes - Op de begane grond een lichte woonkamer met charmante elementen (bakstenen muren en open haard/insert, hoge plafonds). - Een keuken die naar wens kan worden ingericht, perfect om een functionele familieruimte te creëren. Slaapkamers en badkamer - Vier ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. - Een badkamer met bad, douche en bergruimte. Comfort en mogelijkheden - Centrale stadsverwarming op gas (onderhoud ketel up-to-date), pelletkachel. - Prive exterieur: ommuurde tuin van ca. 40 m². Locatie en investeringspotentieel - Ideaal object voor een eerste aankoop of toekomstige investering, met veel mogelijkheden voor het creëren van een modern huis met behoud van de charme van het oude. Bieden vanaf € 219.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250927005838 - PEB f - E spec 438 kWh/m².an - E totaal: 79555kWh/jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

28 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

140 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Diepte perceel

18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250927005838

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41307 Ref. verkoper: 7859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

745 m 5' 780 m 1' 15'' 517 m 9' 745 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

781 m 2' 36'' 791 m 1' 12'' 533 m 7' 636 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

781 m 2' 36'' 791 m 1' 12'' 533 m 7' 636 m 8'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

854 m 3' 1,4 km 2' 53'' 583 m 9' 766 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,7 km 2' 48''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

289 m 3'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

289 m 3'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

289 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

704 m 8'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

704 m 8'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

588 m 5' 5,4 km 5' 588 m 7' 588 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,6 km 26' 8 km 6' 6,3 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

552 m 3' 552 m 7' 552 m 7'

Winkels

Colruyt Marcinelle

881 m 2' 56'' 881 m 1' 19'' 531 m 7' 610 m 7'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 696 m 11' 949 m 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 5' 5,7 km 6' 694 m 14' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

3 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,2 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,5 km 19'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Émile Nonnon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Les P'Tits Loups" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Marcinelle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (12 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 4 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen