Huis te koop - Marcinelle VBD41307 Verkocht

Rue Émile Nonnon 25 6001 Marcinelle

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41307

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 28 m² Tuin
Rue Émile Nonnon 25 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karakteristiek huis in Marcinelle met 135 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een badkamer. Deze woning, die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden, biedt een groot potentieel om een warm, persoonlijk familiehuis te creëren. Leefruimtes - Op de begane grond een lichte woonkamer met charmante elementen (bakstenen muren en open haard/insert, hoge plafonds). - Een keuken die naar wens kan worden ingericht, perfect om een functionele familieruimte te creëren. Slaapkamers en badkamer - Vier ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. - Een badkamer met bad, douche en bergruimte. Comfort en mogelijkheden - Centrale stadsverwarming op gas (onderhoud ketel up-to-date), pelletkachel. - Prive exterieur: ommuurde tuin van ca. 40 m². Locatie en investeringspotentieel - Ideaal object voor een eerste aankoop of toekomstige investering, met veel mogelijkheden voor het creëren van een modern huis met behoud van de charme van het oude. Bieden vanaf € 219.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250927005838 - PEB f - E spec 438 kWh/m².an - E totaal: 79555kWh/jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

28 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

140 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Diepte perceel

18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250927005838

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41307 Ref. verkoper: 7859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

745 m 5' 780 m 1' 15'' 517 m 9' 745 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

781 m 2' 36'' 791 m 1' 12'' 533 m 7' 636 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

781 m 2' 36'' 791 m 1' 12'' 533 m 7' 636 m 8'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

854 m 3' 1,4 km 2' 53'' 583 m 9' 766 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,7 km 2' 48''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

289 m 3'

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

289 m 3'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

289 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

704 m 8'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

704 m 8'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

588 m 5' 5,4 km 5' 588 m 7' 588 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,6 km 26' 8 km 6' 6,3 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

552 m 3' 552 m 7' 552 m 7'

Winkels

Colruyt Marcinelle

881 m 2' 56'' 881 m 1' 19'' 531 m 7' 610 m 7'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 696 m 11' 949 m 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 5' 5,7 km 6' 694 m 14' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

3 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,2 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,5 km 19'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Émile Nonnon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".U vindt een "Bois Du Cazier" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Marcinelle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (12 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial), TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen