Maison à vendre, Marcinelle VBD88839 Option

6001 Marcinelle

114 999 €

5 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Référence Agence : V6031-1770

*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/bbkdga/frame ***

Découvrez cette magnifique maison située dans la ville de Marcinelle, qui fera le bonheur de votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un living, une salle à manger, une cuisine non-équipée, et une salle de bain avec WC.

Au premier étage, vous découvrirez 2 belles chambres.

Le deuxième étage, vous trouverez un grenier aménagé.

Le sous-sol comprend une cave pratique.

À l'extérieur, une petite cour, qui vous permettra de profiter de ce cadre paisible, et un GARAGE

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 114.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1950

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 114 999 €

Revenu cadastral 818 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 22 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface chambre à coucher 5 21 m²

Surface habitable 240 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 20 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 1 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 280 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 377 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90718 kWh/an

Date de validité PEB 21/11/2035

Emission de CO2 240

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

peb rgpd v6031-1770.pdf Télécharger

plan cadastral rgpd v6031-1770.pdf Télécharger

titre de propriete rgpd v6031-1770.pdf Télécharger

ce rgpd v6031-1770.pdf Télécharger

arrete habitation inhabitable v6031-1770 rgpd.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBD88839 Réf. vendeur: 7579491 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

11 m · 2'' 11 m · 1'' 11 m · 8'' 11 m · 8''

Groupe Scolaire Boubier Écoles maternelles

197 m · 39'' 197 m · 15'' 197 m · 2' 21'' 197 m · 2' 21''

Groupe Scolaire Boubier Écoles primaires

197 m · 39'' 197 m · 15'' 197 m · 2' 21'' 197 m · 2' 21''

Athenee Royal Jules Destree Écoles secondaires

723 m · 2' 24'' 723 m · 1' 10'' 609 m · 9' 723 m · 9'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

4,1 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km · 11'

1 - Montignies (Place) - GB Bomerée Bus

31 m · 22''

21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

138 m · 1' 39''

BRUY - Les Bruyères (Spécial)

388 m · 5'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

1,8 km · 22'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km · 22'

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central Gares

1,9 km · 12' 6,7 km · 7' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,7 km · 30' 9,3 km · 8' 7,3 km · 1º 3'

Renault Goeyens Bornes de recharge

3,5 km · 3'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

1,8 km · 10' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Magasins

Aldi Marcinelle Supermarchés

489 m · 1' 37'' 489 m · 52'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Colruyt Marcinelle

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 723 m · 10' 811 m · 10'

Lidl Charleroi

784 m · 2' 36'' 784 m · 56'' 736 m · 9' 784 m · 9'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

1,4 km · 2' 6''

Musée Du Verre Musées

1,4 km · 2' 6''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

10,8 km · 11'

Maison De La Poterie Activités

9,3 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

32 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

28,6 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfs

17,2 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

85,5 km · 51' 70,8 km · 4º 5'

La Louvière

29,5 km · 19' 24,1 km · 1º 23'

Mons

46,7 km · 36' 37,3 km · 2º 5'

Namur

43,9 km · 30' 35,3 km · 2º 9'

Charleroi

3,3 km · 5' 2,7 km · 9'

Bruxelles

64,2 km · 47' 55 km · 3º 23'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Cayats offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée avec une station située à 1 minute à pied, 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" : 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Charleroi est à 9 minutes à vélo.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. P. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Boubier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Marcinelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 2 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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