*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce spacieux immeuble 7 chambres de type maison de maître à rénover aux multiples possibilités (destination unifamilale, colocation, immeuble de 2 à 3 logements individuels, … sous réserve d’accord des autorités compétentes), comprenant également 2 garages en fond de parcelle et situé à proximité immédiate des nombreuses facilités (gare, transports, commerces, écoles, grands axes,..). Composition en sous-sol : caves en partie avant du volume principal avec coin chaufferie. Au rez : hall (12m2), salon (20m2), salle à manger (15m2), pièce polyvalente (12m2), SDB vétuste (5m2), pièce polyvalente (9m2), cuisine vétuste (12m2) avec espace repas et coin machine à laver. 1er étage : hall (4m2), séjour (19m2), coin kitchenette (5m2), SDB vétuste (4m2), 2 ch (12 et 15m2). 2ème étage : pallier, séjour (20m2), anciennement coin kitchenette (7m2), coin WC (5m2) et 2 ch (11 et 16m2). Combles : grenier aménageable (19m2). Extérieur : cour, jardin emmuré, remise. Garages (15 et 24m2) dans copropriété avec double accès : via fond de parcelle et via rue de la Villette. FAIRE OFFRE > 189.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC double vitrage récent en façade avant + BOIS SV à l’arrière, volets en partie, cc mazout (uniquement au rez), citerne EDP avec groupe, couverture toiture récente, électricité non conforme. RC 1.050 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext.) 260m2. Surface selon PEB (plancher) 280m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Ce bien, situé près de la Rue Charles Ernest, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Marcinelle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (9 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.
Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Bois Du Cazier" se trouve à 5 minutes.
À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.
À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale De Bosquetville", à seulement 7 minutes de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Châtelimômes Et Pimprenelle", une crèche à seulement 8 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est à 7 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : 5 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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