Maison à vendre - Marcinelle VBE23286

RUE DE LA BABOTTERIE 116 6001 Marcinelle

199 000 €

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VBE23286

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Maison lumineuse avec jardin et configuration atypique à Marcinelle Située dans un quartier agréable de Marcinelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers, cette maison lumineuse vous séduira par sa configuration originale en demi-niveaux ainsi que par ses nombreux espaces de vie. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrez une salle à manger pouvant également convenir comme espace polyvalent ainsi qu’un WC indépendant. Quelques marches plus haut, un agréable salon lumineux grâce à sa baie vitrée offrant un accès direct au jardin clôturé. Le premier étage accueille une vaste cuisine fonctionnelle bénéficiant d’un bel espace de circulation. Au demi-niveau suivant se trouvent une chambre ainsi qu’un second WC. Le deuxième étage comprend une salle de bain et une seconde chambre. Enfin, le dernier niveau propose une buanderie/chaufferie ainsi qu’une troisième chambre avec mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, dressing ou coin nuit supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin clôturé permettant de profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles Châssis PVC double vitrage Chaudière gaz à condensation Planchers en béton Faire offre à partir de 199.000€ Info et visite au Tel 0494/28.14.66 Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 524 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331026545

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23286 Réf. vendeur: 317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti

689 m 3' 738 m 59'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

219 m 43'' 219 m 17'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

219 m 43'' 219 m 17'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

590 m 1' 58'' 590 m 54'' 564 m 3' 590 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

65 m 47''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

1 km 12'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

448 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,1 km 26'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,1 km 26'

Gares

Couillet

1,9 km 8' 1,7 km 2' 27'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9 km 31' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,4 km 13' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 714 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 2' 807 m 9' 1,2 km 14'

Bio-Planet Charleroi

1 km 3' 1 km 1' 31'' 877 m 7' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

930 m 1' 26''

Musées

Musée Du Verre

930 m 1' 26''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,6 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,7 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,3 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18 km 19'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Babotterie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Marcinelle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. P. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 8 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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