Maison à vendre - Marcinelle VBE23286 Option

RUE DE LA BABOTTERIE 116 6001 Marcinelle

199 000 €

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VBE23286

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Maison lumineuse avec jardin et configuration atypique à Marcinelle Située dans un quartier agréable de Marcinelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers, cette maison lumineuse vous séduira par sa configuration originale en demi-niveaux ainsi que par ses nombreux espaces de vie. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrez une salle à manger pouvant également convenir comme espace polyvalent ainsi qu’un WC indépendant. Quelques marches plus haut, un agréable salon lumineux grâce à sa baie vitrée offrant un accès direct au jardin clôturé. Le premier étage accueille une vaste cuisine fonctionnelle bénéficiant d’un bel espace de circulation. Au demi-niveau suivant se trouvent une chambre ainsi qu’un second WC. Le deuxième étage comprend une salle de bain et une seconde chambre. Enfin, le dernier niveau propose une buanderie/chaufferie ainsi qu’une troisième chambre avec mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, dressing ou coin nuit supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin clôturé permettant de profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles Châssis PVC double vitrage Chaudière gaz à condensation Planchers en béton Faire offre à partir de 199.000€ Info et visite au Tel 0494/28.14.66 Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 524 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331026545

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti

689 m 3' 738 m 59'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

219 m 43'' 219 m 17'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

219 m 43'' 219 m 17'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

590 m 1' 58'' 590 m 54'' 564 m 3' 590 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

65 m 47''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

1 km 12'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

448 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,1 km 26'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,1 km 26'

Gares

Couillet

1,9 km 8' 1,7 km 2' 27'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9 km 31' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,4 km 13' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 714 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 2' 807 m 9' 1,2 km 14'

Bio-Planet Charleroi

1 km 3' 1 km 1' 31'' 877 m 7' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

930 m 1' 26''

Musées

Musée Du Verre

930 m 1' 26''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,6 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,7 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,3 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18 km 19'

Transports

Vivre près de la Rue de la Babotterie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. P. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Marcinelle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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