Maison à vendre, Marcinelle VBE78413

Rue Lagrange 26 , 6001 Marcinelle

425 000 €

5 Chambre(s) 318 m² 3 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

SPACIEUSE PROPRIÉTÉ 5 CHAMBRES AVEC PLUS DE 63 ARES DE TERRAIN ! Découvrez cette magnifique propriété offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié, avec un immense terrain de 6.335 m² ! Avec ses 318 m² habitables, ses 5 chambres et ses nombreux espaces, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de tranquillité. CARACTÉRISTIQUES : - 318 m² habitables - Living de 34 m² - 5 chambres - 2 salles de bains - 4 WC - Terrasse de 120 m² - Jardin de 5.700 m² - Terrain de 6.335 m² - 3 garages - 6 emplacements de parking extérieurs - Largeur du terrain de 77 m - Profondeur de 126 m - Électricité conforme - Citerne à mazout conforme UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL ! Avec plus de 63 ares de terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en profitant d'un environnement spacieux et agréable. Située à proximité de toutes les commodités, elle combine espace, confort et accessibilité. Informations et visites : Tel 071 95 10 63

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 425 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 318 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 9 m

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Surface du jardin 5700 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 120 m²

Surface totale du terrain 6335 m²

Surface constructible 158 m²

Profondeur du terrain 126 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an

Référence PEB 20261008001406

Date de validité PEB 08/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78413 Réf. vendeur: 2889 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

L'Espoir Crèches

586 m · 2' 586 m · 1' 13'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale De La Cité Parc Écoles maternelles

755 m · 8' 1,2 km · 2' 22'' 557 m · 9' 724 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale De La Cité Parc Écoles primaires

755 m · 8' 1,2 km · 2' 22'' 557 m · 9' 724 m · 9'

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "Ateliers Apri" Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 45'' 966 m · 12' 1,3 km · 15'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

5,1 km · 6'

1 - Montignies (Place) - GB Bomerée Bus

179 m · 2' 9''

52 - Gare Centrale - Gourdinne

487 m · 6'

BRUY - Les Bruyères (Spécial)

1 km · 12'

Couillet Gares

2,8 km · 17' 4 km · 4' 2,2 km · 33' 2,8 km · 33'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,8 km · 33' 10,4 km · 9' 8,3 km · 1º 3'

Renault Goeyens Bornes de recharge

3,1 km · 3'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

2,9 km · 14' 2,4 km · 30' 2,9 km · 34'

Magasins

Spar Marcinelle Supermarchés

1 km · 5' 1,1 km · 1' 49'' 845 m · 9' 1 km · 12'

Lidl Charleroi

988 m · 4' 1,1 km · 1' 46'' 859 m · 10' 988 m · 12'

Intermarché Marcinelle

1,5 km · 11' 2,2 km · 2' 53'' 1,2 km · 8' 1,5 km · 18'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

433 m · 52''

Musée Du Verre Musées

433 m · 52''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

10,6 km · 11'

Maison De La Poterie Activités

8,8 km · 7'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

29,7 km · 26'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

28,4 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfs

17,8 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

85,3 km · 51' 71,9 km · 4º 8'

La Louvière

29,2 km · 19' 25,2 km · 1º 26'

Mons

46,4 km · 36' 38,3 km · 2º 9'

Namur

43,4 km · 29' 36,1 km · 2º 16'

Charleroi

4,4 km · 6' 3,8 km · 13'

Bruxelles

65,2 km · 49' 56,1 km · 3º 27'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Lagrange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L'Espoir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "Ateliers Apri", à seulement 15 minutes de marche.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De La Cité Parc" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 52 - Gare Centrale - Gourdinne avec une station située à 6 minutes à pied, BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

"Bois Du Cazier" se trouve à 1 minute.

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Marcinelle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Marcinelle" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Marcinelle VBE78413

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