Maison à vendre - Couillet VBD71661

Avenue de l'Europe 205 6010 Couillet

179 000 €

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VBD71661

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 466 m² Jardin
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Description

Immo - 9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison 3 façades située à Couillet, offrant 97 m² habitables sur un terrain de 515 m². Au rez‑de‑chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, une salle à manger attenante et une cuisine équipée avec coin repas. Une porte donne directement sur le jardin. La salle d'eau moderne est équipée d’un Wc, d'un lavabo et d’une douche. À l’étage, deux chambres confortables. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire pour bureau, chambre ou espace stockage. Le bien est entièrement cavé. À l’extérieur, le jardin généreux et arboré, entouré de haies, bénéficie d’un cadre calme et d’un potentiel d’aménagement libre (terrasses, coin barbecue, potager). Un garage pratique avec fosse facilite le stationnement et l’accès quotidien. Ce bien présente un fort potentiel pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur intérieur: volumes confortables, ensoleillement favorable et rangement abondant. Une belle opportunité d’acquérir un logement fonctionnel avec jardin et garage dans un quartier prisé. Ne tardez pas à visiter. Faire offre à partir de 179.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. RC : 461€. PEB D - 333kwh (UC : 20251011010251) Renseignements et visites avec Anthony au Tel 0491 884 704 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

466 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

515 m²

Surface constructible

68 m²

Profondeur du terrain

58 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20251011010251

Date de validité PEB

11/10/2035

Emission de CO2

82000

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71661 Réf. vendeur: 511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Les Petits Calins

742 m 2' 29'' 742 m 1' 23'' 742 m 9' 742 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Hublinbu

483 m 1' 37'' 483 m 40'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Hublinbu

483 m 1' 37'' 483 m 40'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

1,4 km 6' 1,8 km 2' 40'' 775 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

303 m 4'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,5 km 18'

Gares

Couillet

2,2 km 11' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,2 km 36' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,3 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,9 km 13' 3,1 km 25' 3,8 km 46'

Supermarchés

Intermarché Couillet

1 km 4' 1,3 km 2' 6'' 782 m 12' 1 km 12'

Delhaize Marcinelle

1,1 km 6' 1,6 km 2' 24'' 898 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Charleroi

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,5 km 2' 38''

Musées

Musée Du Verre

1,5 km 2' 38''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,7 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,9 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Hublinbu", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" à 13 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "B. A. Du Service Les Petits Calins" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Couillet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.

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Documents

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