Maison à vendre - Couillet VBE17889

Rue de Villers 405 6010 Couillet

175 000 €

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VBE17889

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 73 m² Terrasse
Rue de Villers 405 6010 Couillet
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Description

COUILLET - Rue de Villers 405: A proximités des grands axes, belle maison 3 façades avec passage latéral comprenant: sous-sols: 2 caves. Rez: salon, salle à manger, coin bureau, cuisine équipée (taques vitro, four, hotte et frigo), buanderie, wc séparé, cour, grande terrasse en graviers et jardin. Étage: 3 chambres, dressing et salle de douche avec wc. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (chaudière Buderus), toiture en bon état, installation électrique conforme jusqu'au 05/03/2044, passage latéral. Maison actuellement louée 920 €/mois (bail d'un an depuis le 01/03/2025) et disponible Maximum 6 mois après l'acte. PEB E - 364 kWh/m²/an - CU: 20210415026964. Prix: Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

73 m²

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20210415026964

Date de validité PEB

15/04/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17889 Réf. vendeur: 9642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Z.

725 m 2' 25'' 725 m 1' 7'' 530 m 6' 725 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Fond Jacques

994 m 3' 994 m 1' 40'' 686 m 6' 994 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Fond Jacques

994 m 3' 994 m 1' 40'' 686 m 6' 994 m 12'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

1,9 km 13' 2,2 km 4' 1,1 km 22' 1,9 km 23'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,8 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

36 m 25''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Charleroi Sud

36 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

36 m 25''

Gares

Couillet

1,8 km 8' 1,7 km 2' 12'' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 35' 11 km 10' 8,7 km 0º 60'

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4,7 km 20' 3,9 km 25' 4,7 km 56'

Supermarchés

Lidl Couillet

2 km 14' 2,5 km 4' 1,3 km 21' 2 km 24'

Carrefour Market Couillet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Delhaize Marcinelle

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Éducation

Vivre près de la Rue de Villers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame De Loverval" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "H. Z." (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Fond Jacques" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Couillet" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Couillet" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Charleroi Sud, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Charleroi est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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