Maison à vendre - moins de 250000 euros - Couillet

18 résultats (1 - 18)

Une maison à vendre à Couillet (6010), jusqu'à €250k, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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169 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

🏡 À VENDRE – Maison 3 chambres à Couillet 📍 Rue de Gilly 305– 6010 Couillet 💰 Offre à partir de 169.000 € ✨ Une belle opportunité à saisir ! ✨ Elena Immo vous propose cette maison 3 chambres, idéalement agencée et offrant de beaux volumes. Fonctionnelle et agréable, elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. La maison se compose de : 🏠 Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • belle pièce de vie avec salon, salle à manger et nouvelle cuisine équipée ouverte • Salle de douche à l'italienne avec WC et coin buanderie 🛏️ 1er étage : • Hall de nuit • Salle de bain avec WC • Une chambre 🛏️ 2e étage : • hall de nuit *Deux chambres supplémentaires ➕ Atouts du bien : ✅ 3 chambres ✅ Deux espaces sanitaires ✅ Chauffage central au gaz ✅ Installation électrique conforme ✅ PEB C ✅ Cave ✅ Bien actuellement loué, idéal pour un investissement 📌 À noter : le bien ne dispose pas d’extérieur. Une maison pratique, avec une belle distribution des espaces, parfaite pour ceux qui recherchent un logement confortable ou un placement immobilier rentable. 📞 Contactez Elena Immo pour organiser votre visite : ☎️ ### 🏡 ELENA IMMO – Votre projet immobilier, notre engagement.

3 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain

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149 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue de Gilly 243 - Couillet - Belle maison d'habitation, rénovation à terminer, deux chambres et jardin. Couverture toiture en ardoises Châssis DV BOIS. Chauffage par poêle à pellet. Boiler électrique. COMPOSITION : Caves +/- 30m². REZ DE CHAUSSEE : Salon de +/- 34m². Salle à manger de +/- 14m². Cuisine équipée de +/- 17m². Salle de douches avec douche et wc de +/- 3m². Buanderie de +/- 3m². 1° ETAGE : Hall de nuit/Bureau de +/- 12m² + rangements de +/- 2m². Chambre de +/- 19m². Salle de bains avec baignoire lavabo et wc de +/- 5m². Pièce à terminer de +/- 16m². 2° ETAGE : Chambre de +/- 17m². Grenier de +/- 10m². RC : +/- 700€. Terrain de 2,50 ares. Faire offre à partir de 149 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H.

2 Chambre(s) 142 m² 2 Salle(s) de bain

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

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àpd 139 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

✨ L’Avenir Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement ainsi que deux cours et un garage. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet immobilier. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée de 6 m² 🔹Séjour de 34 m² 🔹Chambre 3 ou pièce polyvalente de 21 m² 🔹Cuisine de 8 m² 🔹Cour avant de 52 m² 🔹Cour arrière de 48 m² 🔹Annexe de 6 m² avec WC ➡️Au 1er étage : 🔹Chambre 1 de 22 m² 🔹Chambre 2 de 16 m² 🔹Bureau de 7 m² 🔹Salle de bains de 6 m² 🔹Spacieux hall de nuit de 21 m² ➡️Au 2e étage : 🔹Deux greniers de 38 m² chacun, offrant un important espace supplémentaire ➡️Au sous-sol : 🔹4 caves allant de 15 m² à 18 m² 🚗 Garage en option pour 15.000€ 💰 Loyer possible après rénovation : ± 1100€ (sans le garage) ⚠️ Division parcellaire à prévoir. Les frais de géomètre seront répartis entre les différents acquéreurs. La signature des actes relatifs aux différents lots devra avoir lieu simultanément. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

3 Chambre(s) 148 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 85 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

✨L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison 2 chambres à rénover située à Couillet, à proximité de toutes les commodités. 🏡 Seconde maison : ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Un séjour 🔹Une cuisine 🔹Une salle de bains 🔹Une buanderie ➡️Au 1er étage : 🔹Deux chambres en enfilade 💰Louée à 650€ /mois => indexation possible à 727.23€ 🚗Garage en option pour 15.000€ ‍✅Idéale pour un investissement locatif ⚠️ Division parcellaire à prévoir. Les frais de géomètre seront répartis entre les différents acquéreurs. La signature des actes relatifs aux différents lots devra avoir lieu simultanément. ⚠️ Il n'y a pas de photo pour la seconde chambre car il n'a pas été possible de la prendre. La maison est actuellement occupée et excessivement sale et encombrée. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 99 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

✨Vous rêvez d’un projet offrant rentabilité, volumes et une localisation stratégique ? L'Avenir Immobilier vous présente cette propriété entièrement à rénover au cœur de Couillet, proche des commodités, axes routiers et transports. Elle est faite pour vous si vous êtes investisseur, indépendant ou amateur de rénovation. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée 🔹Surface commerciale de 31 m², parfaite pour activité pro, bureau ou atelier 🔹Petite cour extérieure 🔹2 pièces supplémentaires de 16 m² et 12 m² à exploiter selon vos besoins ➡️Au 1er étage : 🔹Séjour lumineux de 16 m² 🔹Chambre de 16 m² 🔹Cuisine de 9 m² non équipée – à personnaliser selon vos goûts 🔹Salle de douche ➡️Au 2e étage : 🔹Grand hall de nuit 🔹Dressing 🔹Trois chambres de 16 m² et 12 m² ➡️Au 3e étage : Grand grenier aménageable 🏗️ Travaux à prévoir mais opportunité exceptionnelle pour créer votre foyer ou un projet d’investissement attractif (habitation + commerce, division, rentabilité locative...). ‍✅Nous avons un accord de principe pour transformer le bien en maison traditionnelle ou en deux appartements. 👉 Atout rare : possibilité de créer une seconde entrée via la rue parallèle située à l’arrière du bâtiment, offrant une réelle plus-value et polyvalence (accès indépendant pour activité, location séparée, studio, etc.). ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

4 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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228 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente ces deux magnifiques maisons neuves de 2 chambres, chacune disposant d’un garage, d’une terrasse et d’un jardin. Construites en 2026 avec des matériaux de qualité, elles bénéficient d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités. Chaque maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée donnant accès à un spacieux garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’à un espace de rangement et une buanderie. Le premier étage offre un magnifique living d’environ 55 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout agrémenté de larges ouvertures donnant accès à une belle terrasse sur plots et à un agréable jardin. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douche entièrement équipée ainsi qu’un WC séparé. Ces deux constructions neuves se distinguent par la qualité de leurs matériaux, leurs beaux volumes et leur agencement fonctionnel. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 228.000 € HTVA par maison. L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse disponible en ligne sur ### Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou au ###

2 Chambre(s) 150 m²

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Prix modifié

60 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

Découvrez cette opportunité commerciale attractive située à Couillet, un Salon de coiffure de 45 m² parfaitement situé, aménagé et prêt à l'emploi. Vous êtes coiffeur et locataire sur la région de Charleroi, cette opportunité est pour vous. Ce salon de coiffure complètement équipé vous garantit une mensualité très peu élevée et l'occasion de devenir propriétaire de votre salon. Le salon en lui-même mesure 22 m² de superficie composé de: - un espace caisse, - 3 postes de coupes, - 2 bacs de lavage, - d'un espace de séchage, - Différents meubles de rangement. L'arrière boutique dispose de: - D'une cuisine spacieuse de 21m², - d'un WC indépendant. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique en rez-de-chaussée avec une belle vitrine et un grand parking sur la place Basile parent de Couillet. Il est possible de s'y installer dés l'acte de vente et de l'exploiter de suite. Ce bien peut également convenir pour une profession libérale. N'hésitez pas à nous contacter afin de fixer une visite rapidement. Faire offre à partir de 60 000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

1 Chambre(s) 45 m²

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àpd 227 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

CONTACT Jeremy ### - ### Vous allez être séduits par cette charmante maison optimisée et rénovée avec goût à deux pas des commodités et des grands axes dans un cadre verdoyant. Elle est composée de 4 niveaux : Rez-de-chaussée : hall, WC, salle-à-manger, cuisine, terrasse ; 1er étage : hall, deux chambres et salle-de-douche ; 2e étage : grenier aménagé (chambre) ; Rez-de-jardin : salon, bureau, salle-de-douche, buanderie, jardin, atelier (ou pièce de vie supplémentaire) Passage latéral. INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME Chauffage central gaz ET poêle à bois (neuf). PEB C - n°20260917032994 - E totale : 35856 kWh/an - E spéc. : 216 kWh/m².an. Faire offre à partir de 227.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles

3 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

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185 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

Charmante maison avec garage et jardin, située à Couillet. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour, cuisine équipée avec coin repas, salle de douche avec WC, véranda, buanderie et passage latéral couvert. Aux étages : hall de nuit, 3 chambres et vaste grenier aménageable. Cette habitation dispose également de caves, d’un très joli jardin, d’une terrasse, d’un atelier et d’un garage (les deux accessibles via le jardin et donnant dans une autre rue). Niveau confort : châssis // en alu, volets, CCM, citerne d’eau de pluie avec groupe. Bail a respecter. Faire offre à partir de 185.000€

3 Chambre(s) 149 m²

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Immeuble mixte à vendre Couillet (VBE61753)

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àpd 219 000 €

Immeuble mixte à vendre

6010 Couillet

COUILLET – Rue des Carrières 1 - IMMO VISION vous propose à la vente un atelier/entrepôt idéalement sur l’angle de 2 axes à Couillet espace stockage, bureau, parking, multi usage. Cette opportunité peut convenir à des professionnelles cherchant à développer leur activité ou un projet immobilier (sous réserve d’urbanisme) Il vous est proposé : un hangar de +- 75m², une cour de +- 335m² permettant une activité demandant de l’espace, ainsi qu’un bâtiment annexe de +-35m² parfaitement adaptable en bureau d’accueil client. Terrain en zone pèche sur le plan BDES (suspicion de pollution de sol) Les équipements intérieurs sont à négocier. Faire offre à partir de 219.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ###

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188 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

Agréable maison 3 façades bien située au calme avec jardin. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon pouvant servir de bureau ou chambre, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec coin à manger, d'une salle de bain et d'un wc. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres. Le grenier est aménagé en deux chambres. Extérieurs : Terrasse, jardin cloturé et passage latéral. La maison dispose de châssis double vitrage, d'un chauffage central gaz à condensation, d'une installation électrique conforme. Un bien en très bon état général. A découvrir. Faire offre à partir de 188.000€. PEB E 412 kwh/m² 20260716021138. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ###

4 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 115 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

Maison d'habitation avec jardin dans un quartier calme composée au rez-de-chaussée d'un salon - salle à manger - cuisine - salle de bains - terrasse / 1er étage : 2 chambres - débarras / cave - grenier non aménageable - courette avant - jardin en contrebas - chauffage central au mazout immeuble actuellement loué 500 €/mois (charges privatives)

2 Chambre(s)

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àpd 249 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

À VENDRE – Couillet - Maison de commerce avec habitation, entrepôt et jardin Vous recherchez un bien offrant à la fois un espace professionnel et une habitation confortable, le tout avec de beaux volumes et un jardin ? Cette maison de commerce 2 façades bénéficie d’une situation intéressante, à proximité de toutes les commodités, et propose une configuration idéale pour différents projets. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée de ±12,5 m², d'un espace commercial de ±40 m², d'un second espace commercial de ±12 m² et d'un entrepôt de ±120 m², avec murs latéraux intérieurs et sol isolés La partie habitation se développe sur les deux étages : Au premier étage, on retrouve une cuisine de ±8,5 m², un salon de ±17 m², une salle à manger de ±17,5 m² et une salle de bain de ±3 m² Au deuxième étage, deux chambres (14 et 18 m2) et une salle de bain de 7m2 À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin ainsi que d’un abri de jardin. Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz Chaudière de 2020 Raccordement à l’égout Entrepôt avec murs latéraux intérieurs et sol isolés Toiture de la maison isolée PEB : classe D 305 kwh/m2.an 20200131006506 Prix : faire offre à partir de 249.000 € Bureau Savini ### ### ### ⚠️ Descriptif à titre informatif et non contractuel.

2 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

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244 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette belle et vaste maison de maître avec jardin. Elle se compose d’un charmant hall d’entrée desservant une partie professionnelle avec entrée indépendante (salle d’attente, bureau et WC séparé), d’un grand living et d’une cuisine équipée avec coin à manger. À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres, 2 bureaux/dressings, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le bien bénéficie également d’un vaste grenier aménageable de +/- 100 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un jardin arboré, idéalement orientés plein sud, ainsi que de 2 places de parking privatives. Chauffage central au gaz, double vitrage. Un bien de caractère offrant de beaux volumes, à ne pas manquer ! PEB F 434 kwh/m² 20260428008456. Faire offre à partir de 244.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ###

4 Chambre(s) 296 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

COUILLET - Rue des Hachies 31: A proximités des grands facilités, belle maison 3 façades avec passage latéral comprenant: sous-sols: caves. Rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée (LV, taques vitro, four et hotte), arrière cuisine, buanderie, wc séparé, terrasse de +/- 30m² et jardin. 1er étage: 2 chambres, salle de bain avec wc, 2ème: grande chambre de +/- 20m². Commodités: Châssis DV en PVC et Bois, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2023), toiture en bon état, bardage en ardoises artificielles, installation électrique conforme jusqu'au 16/04/2050, passage latéral. Maison actuellement louée 980 €/mois (bail d'un an depuis le 01/12/2025) et disponible Maximum 6 mois après l'acte. PEB D - 321 kWh/m²/an - CU: 20240619032944. Prix: Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

3 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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70 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

Maison convenant pour 1 personne, 1 couple ou pour investisseurs, proche des axes routiers. Salon - Cusine semi-équipée - Salle de bains - 1 chambre - Remise - Cour - Jardin . Chauffage central gaz. SUP: 1 are 62 RC: 118 euros visite sur rendez-vous avec l'agence ### - ###

1 Chambre(s) 43 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 217 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette maison située à Couillet, proposée à partir de 217.000 €. Offrant de beaux volumes et équipée de tout le confort d'une habitation moderne, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rez-de-chaussée : large hall d'accueil, grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger avec clim, cuisine équipée. 1er étage : hall de nuit desservant trois chambres, dont une équipée d'une climatisation, ainsi qu'une salle de bain. 2ème étage : vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pour la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. Sous-sol : caves. Extérieur Jardin agréable. Équipements Chauffage central au gaz Deux pompes à chaleur Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique Châssis double vitrage Volets Système d'alarme Une maison familiale bénéficiant d'équipements énergétiques complets et modernes, offrant confort, économies d'énergie et un beau potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable. Faire offre à partir de 217.000 €. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d'inexactitude.

3 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 247 000 €

Maison à vendre

6010 Couillet

SOUS COMPROMIS DE VENTE Couillet – Maison 3 façades à proximité de Loverval Belle maison 3 façades idéalement située à Couillet, à deux pas de Loverval. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine équipée. La maison dispose également d'un espace pour accueillir une activité de profession libérale, offrant ainsi la possibilité d'y installer un cabinet ou tout autre activité libérale. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le grenier entièrement aménagé au deuxième étage propose une troisième chambre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un beau jardin et d'un emplacement de parking. Le bien dispose du chauffage central au gaz, du double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'un certificat PEB D. Prix : faire offre à partir de 247.000 € Annonce à titre indicatif et non contractuel

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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Également près de Couillet (6010)

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199 000 €

Maison à vendre

6001 Marcinelle

Située à Marcinelle, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un entrepôt de ±100m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet personnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un living avec cuisine équipée de 25m², d’un salon de 11,6m², d’une salle de bain de 6m² avec espace buanderie et WC, d’un WC indépendant, d’une pergola de 9m² ainsi que d’un garage de 21m² avec porte sectionnelle électrique. Comprend également un entrepôt de +/-100m² avec porte sectionnelle électrique. Possibilité d’agrandissement au-dessus de l’entrepôt sous réserve d’acceptation de l’urbanisme. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 22m², 8m² et 12m², une salle de bain ainsi qu’une cuisine simple de 4m² dans la première chambre, avec accès à la plateforme de l’entrepôt. Le 2ème étage propose un grenier aménageable de ±30m². En sous-sol : 3 caves. À l’extérieur : magnifique jardin bien entretenu, remise de 2 niveaux de 17m² chacun avec toiture rénovée il y a ±2 ans. Divers : Revenu cadastral : +/- 1200€, terrain de 8 ares 93 ca, superficie habitable de ±120m² hors grenier et entrepôt, toiture en tuiles isolée en EPS de 4cm, châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central gaz avec chaudière Saint Roch de ±6 ans, 3 citernes d’eau de pluie avec groupe hydrophore, raccordement aux égouts. Installation électrique non conforme. PEB E – 371 kWh/m².an. Faire offre à partir de 199.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

3 Chambre(s) 120 m²

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àpd 180 000 €

Maison à vendre

6000 Charleroi

IMMO VISION vous propose une charmante maison deux façades idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, alliant confort et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale, un petit coin cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin via un petit escalier. La maison est entièrement cavée, offrant un espace de rangement pratique ou une zone technique supplémentaire. À l’étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain ainsi qu’un grenier accessible par un escalier fixe, aménagé en deux chambres supplémentaires. La toiture est en bon état et les équipements techniques sont récents : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, boiler thermodynamique, volets manuels, électricité conforme et châssis double vitrage garantissent une excellente performance énergétique. Cette maison bien entretenue offre de beaux volumes, un espace extérieur agréable et un bon confort au quotidien dans un environnement pratique et recherché. PRIX : faire offre à partir de 180.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB D 20251015019582 – 36 679 kWh/an – 260 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### .

4 Chambre(s) 124 m² 1 Salle(s) de bain

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