Maison à vendre - Dampremy VBE47719

Rue Émile Fourcault 67/69 6020 Dampremy

160 000 €

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VBE47719

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 386 m² Jardin
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Description

DAMPREMY - Rue Emile Fourcault 67/69 : David Robin Immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux maisons communicantes, une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou une grande famille souhaitant bénéficier de généreux espaces de vie, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les deux maisons permettent d'envisager différents projets : création de deux logements distincts, habitation avec espace professionnel, investissement locatif ou encore transformation en une vaste maison familiale. 67 : Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon et une cuisine. Au premier étage, un bureau ouvert, une salle de bain, une vaste chambre. 69 : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et cuisine équipée. Au premier étage, 2 chambres et une salle de bain. Commodités : Chauffage au mazout, raccord à l'égout, châssis pvc/bois. PEB G - 519kWh/m2/an - CU : 20260619010406. Faire offre à partir de 160.000€. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder au Tel 071/810.888 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

386 m²

Surface totale du terrain

386 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

519 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619010406

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47719 Réf. vendeur: 9975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

869 m 2' 53'' 869 m 1' 44'' 540 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Phénix

264 m 52'' 264 m 31'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Phénix

264 m 52'' 264 m 31'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,4 km 6' 1,4 km 2' 780 m 11' 915 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 9'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

386 m 5'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

624 m 7'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

647 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

641 m 8'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 16'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,8 km 10' 2,1 km 3' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 32' 6,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,3 km 10' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,5 km 7' 1,5 km 2' 10'' 629 m 10' 850 m 10'

Carrefour Express Audent

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

2,5 km 16' 3,2 km 5' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,2 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,1 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

11,8 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20,3 km 23'

Villes proches

Vivre à Charleroi offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à 11 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

92d55a663c1d4ff29571a284094fb47e.pdf

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