Maison à vendre - Goutroux VBE33064 Option

Rue des Acacias 52 6030 Goutroux

àpd 250 000 €

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VBE33064

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue des Acacias 52 6030 Goutroux
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Description

L’Essentiel Immobilier vous propose cette superbe maison construite en 2017, d’une superficie d’approximativement 150 m², idéalement située à Marchienne-au-Pont, à proximité de Jumet. Cette maison bénéficie d’un accès aisé à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. En plus de sa situation privilégiée, elle vous séduira par ses beaux volumes, son excellent confort de vie grâce à ses 12 panneaux photovoltaïques ainsi que par sa performance énergétique avec un PEB B (Le PEB a été réalisé avant l’installation des panneaux photovoltaïques). La maison est équipée d’une citerne d’eau de pluie de 3.000 litres, de volets, ainsi que de stores électriques motorisés avec télécommande. Le bien dispose également d’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’une capacité de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules supplémentaires en toute facilité. La maison se compose comme suit: RDC: un hall d'entré, un grand garage deux places avec buanderie. 1er étage: un très grand séjour (salon et salle à manger), une grande cuisine entièrement équipée suivi d'une terrasse sur plots et d'un beau jardin cloturé 2ème étage: un hall de nuit desservant 3 belles chambres et une superbe salle de bain avec baignoire. Un permis d'urbanisme vient d'etre octroyé pour le placement d'une veranda. Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour plus d’informations et une visite de ce bien, contactez-nous au Tel 0487.91.80.98 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

253 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13773 kWh/an

Date de validité PEB

21/02/2017

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33064 Réf. vendeur: 7717142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. T. Du Service Les Petits Calins

525 m 1' 45'' 528 m 43'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Docherie

541 m 1' 48'' 541 m 1' 2'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Docherie

541 m 1' 48'' 541 m 1' 2'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 758 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

116 m 1' 23''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

116 m 1' 23''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

261 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2 km 24'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,4 km 29'

Gares

Marchienne-Au-Pont

3,8 km 15' 3,9 km 4' 2,3 km 16' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 20' 6,7 km 6' 4,2 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,6 km 15' 2,5 km 18' 3,2 km 39'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

708 m 2' 21'' 711 m 1' 708 m 9' 708 m 9'

Aldi Jumet

1,5 km 6' 1,5 km 2' 10'' 992 m 17' 1,4 km 17'

Intermarché Jumet

2,6 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 27' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,4 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

12,5 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,3 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Acacias, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "D. T. Du Service Les Petits Calins", une crèche joignable en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Jumet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jumet" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jumet" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 24 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 4 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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