Découvrez cette maison située à Goutroux, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Elle dispose de trois chambres, d’un grenier aménageable permettant d’envisager un espace de vie supplémentaire, ainsi que d’un chauffage central au gaz et d’un système d’alarme.
Le bien bénéficie également d’une cave et d’un abri de jardin en dur, offrant des espaces de rangement appréciables.
Plusieurs équipements et matériaux sont déjà présents sur place pour permettre aux futurs acquéreurs de poursuivre les aménagements selon leurs envies. L’installation électrique a été rénovée et reste en attente du rapport de contrôle. Les châssis double vitrage sont déjà installés et les châssis destinés à remplacer les fenêtres encore en simple vitrage sont également présents dans la maison et seront laissés sur place.
Le carrelage imitation parquet nécessaire au revêtement de l’ensemble du rez-de-chaussée et de l’annexe est lui aussi déjà présent dans la maison et restera à disposition des acquéreurs.
Par ailleurs, une modification de la porte d’entrée, située au niveau du volet roulant, est également prévue dans le cadre de la poursuite des aménagements. Les éléments et matériaux disponibles sur place permettront aux acquéreurs de continuer le projet et de finaliser les travaux selon leurs préférences.
La maison dispose en outre d’un permis d’urbanisme accordé pour un projet d’agrandissement, prévoyant la création d’une véranda sur la partie terrasse afin d’augmenter encore le volume de vie. Une belle possibilité d’évolution pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace intérieur supplémentaire.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’une maison offrant déjà de beaux volumes, des équipements existants et un potentiel d’agrandissement, avec plusieurs matériaux déjà disponibles pour poursuivre les travaux.
Prix demandé : 210 000 € — sauf offre supérieure.
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Habiter à proximité de la Rue François Duray, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 15 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Charleroi est à 23 minutes à vélo.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies avec une station située à 1 minute à pied.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 13 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Zone" : 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (3 minutes en voiture).
Le trajet vers la crèche "I. V. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Des Coquelicots" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Du Spignat", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 11 minutes en voiture.
Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.
À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 10 minutes de voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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