Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBC89398 Option

Rue Pierre Bauwens 2 6030 Marchienne-au-Pont

100 000 €

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VBC89398

  • 3 Chambre(s)
  • 291 m²
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Description

Venez découvrir ce bien composé d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un appartement comprenant 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’un grenier aménageable. Possibilité de créer une entrée séparée pour une meilleure autonomie des espaces. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES PEB n°20250404022073 – PEB G – E spec : 654 kWh/m².an – E totale : 88 129 kWh/an À vendre en vente emphytéotique – Faire offre à partir de 100.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 2 057 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

291 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Référence PEB

20250404022073

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89398 Réf. vendeur: 7599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. G. Du Service Les Petits Calins

847 m 3' 864 m 1' 43'' 558 m 10' 847 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Docherie

363 m 1' 12'' 363 m 43'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Docherie

363 m 1' 12'' 363 m 43'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

24 m 17''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

24 m 17''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

378 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,6 km 43'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,6 km 43'

Gares

Marchienne-Au-Pont

3,3 km 13' 3,8 km 4' 1,9 km 16' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,4 km 21' 6,9 km 7' 4,6 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,5 km 15' 2,6 km 13' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

905 m 3' 905 m 1' 30'' 791 m 11' 905 m 11'

Aldi Charleroi

1,7 km 7' 1,7 km 2' 40'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2 km 15' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,4 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

12,7 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,5 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Jumet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", à 2 minutes en voiture."Z. G. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Docherie", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 18 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marchienne-Au-Pont".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.

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