Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBC89398 Vendu

Rue Pierre Bauwens 2 6030 Marchienne-au-Pont

100 000 €

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VBC89398

  • 3 Chambre(s)
  • 291 m²
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Description

Venez découvrir ce bien composé d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un appartement comprenant 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’un grenier aménageable. Possibilité de créer une entrée séparée pour une meilleure autonomie des espaces. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES PEB n°20250404022073 – PEB G – E spec : 654 kWh/m².an – E totale : 88 129 kWh/an À vendre en vente emphytéotique – Faire offre à partir de 100.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 2 057 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

291 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Référence PEB

20250404022073

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89398 Réf. vendeur: 7599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. Du Service Sae La Maison De Musti

597 m 2' 50'' 597 m 1' 11'' 511 m 7' 597 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Docherie

363 m 1' 12'' 363 m 43'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Docherie

363 m 1' 12'' 363 m 43'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

24 m 17''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

24 m 17''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

378 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,6 km 43'

Gares

Marchienne-Au-Pont

3,3 km 13' 3,8 km 4' 1,9 km 16' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,4 km 21' 6,9 km 7' 4,6 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,5 km 15' 2,6 km 13' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

905 m 3' 905 m 1' 30'' 791 m 11' 905 m 11'

Aldi Jumet

1,7 km 7' 1,7 km 2' 40'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2 km 15' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,4 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

12,7 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,5 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Pierre Bauwens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 18 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Jumet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. B. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale De La Docherie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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