Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBD92806 Option

Rue des Dochards, 14 6030 Marchienne-au-Pont

175 000 €

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VBD92806

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

!!! SOUS OPTION !!! Spacieuse maison avec 3 chambres terrasse et garage située à proximité des axes routiers, écoles et commerces. Description : Sous-sol : Caves Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc séparé, grand living 35 m² (salon, salle à manger) + 2ème coin salon, buanderie, cuisine équipée (taque au gaz, hotte, frigo, four) avec coin repas, accès vers une terrasse en 2 parties (14m² +5m²), remise et un garage (dans une cour commune avec plusieurs garages). 1er étage : 1 grande chambre de 19 m², 2ème chambre (15m²), 3ème chambre (7 m²), salle d'eau, avec wc et évier. Grenier aménageable de +/-30m² Chauffage central gaz avec production d'eau chaude, châssis PVC DV et volets, toiture (+/- 10 ans) isolée. PEB D 20250903026573 - E tot 56 287 kwh/an - E spec 296 kwh/m².an - E CO2 55 kg CO2/m².an Prix : FO à p de 175.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

143 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903026573

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92806 Réf. vendeur: M14-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Ouverte

231 m 46'' 1,7 km 2' 35'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Docherie

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 25'' 34 m 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Docherie

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 25'' 34 m 25''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,8 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

47 m 33''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

98 m 1' 11''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

98 m 1' 11''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,3 km 39'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,7 km 33'

Gares

Marchienne-Au-Pont

3 km 12' 3,5 km 4' 1,6 km 16' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 22' 7 km 8' 4,9 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3 km 13' 2,4 km 12' 2,8 km 34'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Jumet

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,6 km 9' 3,3 km 4' 1,8 km 15' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,1 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,7 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

14,6 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,9 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,5 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17 km 19'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Dochards, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 19 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", une école secondaire joignable en 20 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Maison Ouverte", à 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Jumet" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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